美國住宅建築商信心因關税成本跌至五個月低點——彭博社
Michael Sasso
建築工人在密歇根州布盧姆菲爾德山一棟正在建造的房屋中安裝門窗框架。
攝影師：艾米麗·埃爾科寧/彭博社美國房屋建築商的信心在2月份降至特朗普總統上任前以來的最低水平，高抵押貸款利率和對關税的擔憂削弱了對新政府的大部分最初樂觀情緒。
全美住宅建築商協會和富國銀行的一項房地產市場狀況指標下降了5點至42，為9月份以來的最低水平。該數字低於彭博社對經濟學家調查中的所有估計。
反映出日益增長的擔憂，全美住宅建築商協會整體指數中衡量未來六個月預期的組成部分本月下降了13點至46，這是自疫情開始以來的最大降幅。同時，衡量當前銷售和潛在買家流量的組成部分也有所下降。
美國房屋建築商信心在2月份大幅下滑
未來銷售和整體市場指數因關税和價格擔憂而下降
來源：全美住宅建築商協會/富國銀行
“儘管建築商對支持發展的政策，特別是監管改革，抱有希望，但政策的不確定性和成本因素導致對2025年的預期進行了重新調整，”全美住宅建築商協會主席、堪薩斯州威奇托的定製住宅建築商卡爾·哈里斯在一份準備好的聲明中表示。
建築商信心在特朗普11月贏得選舉後飆升，因為承包商期待減少監管和經濟增長的前景。然而，近幾個月來，住房融資成本維持在7%左右，抑制了需求，並導致建築商股票大幅下跌。
與此同時，美國政府針對加拿大和墨西哥的關税計劃（已推遲至至少3月實施）以及對華商品已生效的10%關税，可能推高本就難以留住買家的行業價格。
“由於32%的家電和30%的軟木依賴國際貿易，關税規模和範圍的不確定性令建築商更加擔憂成本問題，“全美住宅建築商協會首席經濟學家羅伯特·迪茨在事先準備的聲明中表示。
鑑於全美房價仍接近歷史高位，且抵押貸款利率在可預見的未來可能保持高位，面對有限的合格買家羣體，促銷手段可能正在失效。該協會指出，2月份採取降價或銷售激勵措施的建商比例雙雙下降。
美國四大地區建築商信心均出現下滑，其中東北部地區創下2020年4月以來最大跌幅。
聯邦政府將於週三公佈1月份新屋開工數據。