滙豐旗下恒生銀行香港房地產減值激增——彭博社
Denise Wee
恒生銀行有限公司(由滙豐控股有限公司控股的香港銀行)因香港經濟困境開始波及本地金融機構,其商業房地產信貸減值大幅上升。
截至去年底,該銀行信貸減值貸款總額躍升至198億港元(26億美元),而2023年12月僅為10.8億港元。
香港商業地產正經歷史上最嚴重的低迷期,且未見盡頭。高力國際數據顯示,自2018年峯值以來,香港寫字樓價值已下跌近半,跌至近14年最低水平。高昂的借貸成本與需求疲軟導致的租金下滑,持續拖累香港商業地產市場。
截至去年末,恒生銀行將其1305億港元香港商業地產貸款組合中的約15%列為信貸減值。而在2023年底,這一比例僅為0.78%。
該行在聲明中表示:“由於長期高利率環境,部分香港商業地產借款人的現金流壓力持續加劇。”
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該銀行表示,由於借款人試圖延期還款,其不良貸款比率從2023年底的2.83%躍升至去年底的6.12%。
該行在香港的股價一度下跌6.5%。