滙豐旗下恒生銀行香港房地產減值激增——彭博社

恒生銀行有限公司（由滙豐控股有限公司控股的香港銀行）因香港經濟困境開始波及本地金融機構，其商業房地產信貸減值大幅上升。

截至去年底，該銀行信貸減值貸款總額躍升至198億港元（26億美元），而2023年12月僅為10.8億港元。

香港商業地產正經歷史上最嚴重的低迷期，且未見盡頭。高力國際數據顯示，自2018年峯值以來，香港寫字樓價值已下跌近半，跌至近14年最低水平。高昂的借貸成本與需求疲軟導致的租金下滑，持續拖累香港商業地產市場。

截至去年末，恒生銀行將其1305億港元香港商業地產貸款組合中的約15%列為信貸減值。而在2023年底，這一比例僅為0.78%。

該行在聲明中表示：“由於長期高利率環境，部分香港商業地產借款人的現金流壓力持續加劇。”

該銀行表示，由於借款人試圖延期還款，其不良貸款比率從2023年底的2.83%躍升至去年底的6.12%。

該行在香港的股價一度下跌6.5%。