比佛利山莊豪華綜合體項目獲得融資——彭博社

由凱恩國際（Cain International）和託德·伯利（Todd Boehly）的埃爾德里奇工業（Eldridge Industries）共同參與開發的超豪華綜合體項目"One Beverly Hills"，在破土動工一年後，從Vici Properties Inc.獲得了3億美元的融資。該項目是美國目前開發中最昂貴的酒店項目之一。

據彭博新聞社看到的一份聲明，專門投資賭場等"體驗式"房地產的投資信託公司Vici，將提供夾層貸款以協助開發這片17.5英畝（7公頃）的地產，預計將於2027年底完工。該交易的資金來自Vici的現金和現有循環信貸額度的提款。

One Beverly Hills將包括一家安縵酒店、安縵品牌住宅、植物園、水療中心和零售空間。這是包含華爾道夫酒店和比佛利希爾頓酒店的綜合體的一部分，這兩個酒店也由埃爾德里奇工業和凱恩部分共同擁有。

“行業正在演變，需求正轉向融合奢華、款待和體驗以創造持久目的地的開發項目——我們相信One Beverly Hills將成為未來房地產最具影響力的藍圖之一，“凱恩首席執行官喬納森·戈德斯坦（Jonathan Goldstein）在聲明中表示。

據彭博社8月報道，凱恩和埃爾德里奇工業正在尋求52.5億美元的債務，以在2028年洛杉磯奧運會前完成One Beverly Hills並改造比佛利希爾頓酒店。對於以擁有拉斯維加斯凱撒宮而聞名的Vici來説，這筆交易是其向洛杉磯地區皇冠明珠的擴張。

“我們已確定將凱恩國際和埃爾德里奇工業視為未來多年有意共同發展的合作伙伴，”Vici公司首席執行官埃德·皮託尼亞克表示。“我們很高興以Vici對‘比佛利山莊一號’項目的承諾開啓合作，這有力證明了凱恩在全球領先目的地構想並開發引人入勝的體驗式綜合體的獨特能力。”

Vici成立於2017年，是從凱撒娛樂公司的一個部門分拆而來，作為該公司破產重組的一部分。比佛利山莊一號綜合體的其他合作伙伴包括阿拉格姆資本集團和安縵度假村董事長兼首席執行官弗拉德·多羅寧。

洛杉磯安縵將成為該品牌在美國西海岸的首個據點，並將包含一個擁有眾多金融精英會員的全球私人會員俱樂部。比佛利山希爾頓酒店長期以來一直是金融家和名人的熱門目的地，每年舉辦米爾肯研究所全球會議和金球獎頒獎典禮。

比佛利山莊一號的開發歷程漫長曲折。過去二十年間，這塊土地幾經易主，曾由克里斯蒂安和尼克·坎迪、卡洛斯·斯利姆以及大連萬達集團等持有，直至2018年被現合作伙伴收購。

洛杉磯仍在應對毀滅性山火造成的後續影響，這些火災摧毀了太平洋帕利塞茲和阿爾塔迪納的部分地區。凱恩公司的戈爾茨坦週三在接受彭博電視台採訪時，對受災居民表達了同情。他還表示，由於比佛利山在安全方面的努力和項目的高品質，火災後該項目仍保持着強勁的市場需求。

“我們看到的是大量開發請求湧入，”戈爾茨坦説。