亞利桑那土地諮詢公司斥資2200萬美元在巴克艾購置地塊 押注數據中心建設——彭博社

安妮塔·維爾瑪-拉利安攝影師：林賽·麥考恩亞利桑那土地諮詢公司在數據中心熱潮中擴大布局，搶購了該州160英畝土地。

該公司本月早些時候以近2200萬美元的價格完成了亞利桑那州巴克艾地區的土地收購。該地塊可開發高達350萬平方英尺（32.5萬平方米）的數據中心，毗鄰Tract數據中心項目。

據首席執行官安妮塔·維爾瑪-拉利安透露，亞利桑那土地諮詢公司計劃未來幾年啓動建設，預計投資額在10億至50億美元之間。

這家成立約五年的公司正隨着人工智能發展帶動的數據中心需求激增而不斷擴大地產組合。去年維爾瑪-拉利安的公司還收購了600英畝（243公頃）土地用於數據中心開發。她表示，目前公司正在鳳凰城收購另外2000英畝土地，併為此向投資者籌集資金。

“我們看到大量投資者希望進入這個領域——家族辦公室、高淨值人士、私募股權公司，我們現在合作的投資者類型非常廣泛。“她説。

鉅額收益

該公司還抓住了數據中心熱潮的溢出效應，通過向其他數據中心開發商轉售土地快速獲利。2022年亞利桑那土地諮詢公司以4000萬美元收購了附近地塊，去年又以1.36億美元的價格將該地塊轉售給Tract公司，獲利240%。Tract目前正在該地塊建設全美同類型中規模最大的數據中心之一。

據Verma-Lallian稱，巴克艾被視為這些地產項目的黃金地段。這裏有大片未開發的土地，使得購買並建設大型數據中心更為經濟實惠。與其他州相比，亞利桑那州的電力成本也較低，這對能源密集型站點非常有利。