印尼住房計劃將通過出售政府債券融資——彭博社

印度尼西亞計劃大規模債券發行，為總統普拉博沃·蘇比安託雄心勃勃的公共住房計劃籌集資金，央行已同意在二級市場購買這些債券。

財政部長斯里·穆利亞尼·英德拉瓦蒂週四晚間的簡報會上告訴記者，此次債券發行將有助於擴大政府的住房所有權貸款計劃，但未詳細説明發行規模。

住房部長馬魯阿拉爾·西拉伊特另據彭博科技網報道表示，發行規模必定龐大，儘管具體數字仍在最終確定中。

目前尚不清楚此次發行是否已納入政府今年400億美元的借款計劃，財政部未立即回應詢問。

十年期債券收益率基本持平於6.79%，部分回吐了週五早盤的跌幅。印尼盾兑美元匯率收盤上漲0.2%，但本週仍是亞洲貨幣中表現最弱的，累計下跌近0.3%。當地股市指標週五上漲0.2%。

印度尼西亞銀行今年將在二級市場購買超過90億美元的政府債券，該行承諾將購入這些與房地產相關的債券。行長佩裏·瓦吉約此前表示，購債操作將符合其貨幣調控目標。

央行持有的地方政府債券份額已佔約25%，在亞洲同行中位居前列。印尼央行今年迄今已購入約33萬億印尼盾（20億美元）債券。

這凸顯出財政和貨幣政策制定者被深度捲入總統經濟議程的執行過程，該現象已開始引發投資者擔憂。

債務貨幣化

“當前既無宏觀經濟壓力也不存在流動性問題，央行預先承諾購買與房地產市場掛鈎的特定債券缺乏合理依據，“Gama資產管理公司投資組合經理Rajeev De Mello針對印尼央行準備在二級市場購債的聲明表示。

De Mello補充道，債務貨幣化可能令外國投資者擔憂並施壓印尼盾匯率，因他們擔心"印尼金融穩定的長期錨定因素正在被削弱”。

除債券計劃外，印尼央行還將降低發放住房貸款銀行的存款準備金率，將針對房地產行業的流動性激勵提高至80萬億印尼盾。財政部也正在實施190億美元的政府整體支出削減，以便為普拉博沃的重點項目調配更多資金。

財政部長英卓華表示，這是財政部展現"財政創造力"的方式，既能"保持財政紀律又能確保國家預算的響應能力”，同時支持總統的旗艦項目。

政府今年最初為補貼性抵押貸款預算了17億美元，但這僅能覆蓋22萬套住房，遠低於普拉博沃每年建造300萬套的目標。政府每年都會為低收入羣體提供預算，用於低首付和5%低利率的補貼性抵押貸款。