香港頂級開發商無視市場低迷 利潤逆勢增長17%——彭博社

香港住宅價格自2021年峯值以來已下跌27%。

攝影師：Bertha Wang/彭博社香港最大房地產開發商上半年利潤增長，因物業銷售收入激增，使其在樓市長期低迷中逆勢突圍。

新鴻基地產發展有限公司週四提交文件顯示，截至12月31日的六個月內，剔除物業重估因素的核心盈利同比增長17%至105億港元（14億美元）。

隨着公司加速在香港的項目銷售，物業銷售收入激增逾三倍至164億港元。這是該集團在持續三年的地產低迷中連續兩年利潤下滑後首次實現增長。

但挑戰依然存在。面對住宅供應過剩及高企借貸成本抑制需求的市場環境，新鴻基及其同業難以提升住宅項目售價。住宅價值較2021年峯值下跌27%，近期更接近2016年以來的最低水平。

點擊此處查看完整財報

包括新鴻基在內的商業地產商還面臨寫字樓空置率創紀錄的困境，租金增長空間受限。高力國際數據顯示，去年底香港寫字樓空置率達16.8%，為2006年有記錄以來最高。