瑞士面臨租金下調 抵押貸款基準利率降至2023年水平 - 彭博社

瑞士的抵押貸款成本國家基準已降至全球通脹飆升前的水平，這可能為該國高房價市場中的租户帶來租金下調的機會。

隨着利率同步上調後，租金參考利率現定為1.5%，較之前的1.75%有所下降，聯邦住房辦公室表示於週一宣佈。根據瑞士法律，基準利率每下降0.25個百分點，租户可要求租金降低3%。

瑞士抵押貸款基準利率回落至疫情前水平

來源：聯邦住房辦公室

此次下調——自週二起生效——是由於瑞士國家銀行因通脹疲軟而降低借貸成本所致。根據租金下調對消費者價格增長的影響程度，這可能成為抑制通脹指標的另一個因素。經濟學家預計這一結果將在今年下半年反映在通脹數據中。

並非所有租户都能申請租金減免，因為這取決於合同所依據的參考利率。一些房東可能並未將之前基準利率上調的部分轉嫁給租户。