阿波羅貸款1.8億美元為紐約大學拉斐特堂再融資——彭博社
Dina Katgara
拉斐特大廳來源：谷歌地圖阿波羅全球管理公司將提供1.8億美元貸款，用於再融資紐約大學最大的學生公寓物業。
位於曼哈頓下城拉斐特街80號的這棟建築，通常被稱為拉斐特大廳，建於1915年，並於1999年改建為宿舍。這座17層的塔樓擁有262個單元，可容納1000多名學生。
根據週三的一份聲明，紐馬克集團的Jordan Roeschlaub和Nick Scribani團隊代表業主Corigin房地產集團安排了這筆融資。阿波羅通過其Athene保險業務發放了貸款。
這棟建築位於翠貝卡、蘇豪區和唐人街的交匯處，由紐約大學主租。根據聲明，該大學最近同意從2027年開始續簽10年租約。
根據科科倫集團的報告，紐約市對學生公寓的需求特別高，可出租公寓數量處於30個月來的最低水平。
根據該基金1月份的持倉報告，阿波羅的多元化房地產基金一直是學生宿舍的活躍投資者，其私募基金持有全美3萬張學生公寓牀位。該公司最近還提供了一筆貸款，用於再融資華爾街的兩棟豪華公寓樓。
根據聲明，拉斐特大廳提供帶有拱形天花板的寬敞單元。配套設施包括休息室和音樂練習室。該建築還有兩個底層零售空間，目前由一家咖啡館和一家藝術畫廊完全佔用。