瑞典房價在央行降息後出現回升 - 彭博社

瑞典房價上月繼續上漲，較低的借貸成本支撐了這個在疫情後遭受全球最嚴重衰退之一的住房市場。

根據瑞典房地產經紀人協會旗下Svensk Maklarstatistik週五發佈的數據，2月份公寓平均價格同比上漲近5%，獨棟住宅價格上漲3.1%。

瑞典房價呈現復甦態勢

數據來源：Svensk Mäklarstatistik

這一積極趨勢出現之際，瑞典央行在1月份第六次降息（很可能是當前寬鬆週期中的最後一次）。累計175個基點的降息使利率降至2.25%，為兩年多來的最低水平。鑑於瑞典有較高比例的借款人採用與短期浮動利率掛鈎的抵押貸款，這直接惠及了房主。

Svensk Maklarstatistik還指出，2月份房屋成交量顯著增加，表明市場在多年低迷後開始解凍。上月共售出4200套獨棟住宅和9300套公寓，同比分別增長13%和3%。

“獨棟住宅成交量已連續第三個月保持創紀錄水平，“Svensk Maklarstatistik的Hans Flink表示。