紐約西村豪華公寓即將上市,最高售價達6300萬美元——彭博社
Jennifer Epstein
克拉克森80號效果圖。圖片來源:DBOX谷歌曼哈頓新總部對面即將開售兩棟超豪華公寓樓,最高售價達6300萬美元。
位於西村南緣的克拉克森80號開發商已向州總檢察長辦公室提交項目銷售計劃。112套公寓涵蓋2至7居室,得益於階梯式退台設計,80%單元配有户外空間,多數還可俯瞰哈德遜河景。
兩棟塔樓建成後將分別高達400英尺和450英尺(122米和137米),成為這片低矮社區的最高建築,令周邊聯排別墅和普通公寓相形見絀。項目距谷歌華盛頓街550號辦公室僅一個街區,該辦公點由前聖約翰終點站改造,於去年啓用。
澤肯多夫開發公司、阿特拉斯資本集團和鮑波斯特集團提交的銷售計劃披露了目前26套單元價格。其中最便宜的是675.5萬美元的兩居室,面積約1900平方英尺(177平方米)。最高標價6300萬美元的五居室橫跨西塔樓整個31層,室內近7000平方英尺,外加600平方英尺户外空間。
據知情人士透露,公寓項目已於本月悄然啓動預售。
80 Clarkson項目效果圖圖片來源:DBOX項目銷售高級總監丹·塔布表示:“80 Clarkson項目在高端經紀人和買家羣體中引發的關注度堪稱空前——完全符合我們對這種級別建築的預期。“他補充説,雙塔"震撼的高度與存在感"“很可能將永遠成為西村哈德遜河沿岸無可匹敵的地標”。
該項目入市之際,從哈德遜城市廣場到翠貝卡的遠西區公寓建設熱潮已逐漸降温,面對渴望成為首批入住全新樓盤買家的需求,經紀商們正面臨現房短缺的困境。
有跡象表明34街以南的新建豪宅需求依然旺盛。西切爾西的One HighLine項目近期銷售額突破10億美元,從開盤到達成這一里程碑僅用時約兩年半。據開發商表示,這創下了過去十年曼哈頓下城項目的最快銷售紀錄。