特朗普與馬斯克縮減聯邦僱員規模之際 華盛頓特區待售房屋數量持續攀升——彭博社

華盛頓特區洛根環島社區

攝影師：阿爾·德拉戈/彭博社在特朗普總統和埃隆·馬斯克持續削減聯邦僱員的背景下，華盛頓地區待售房屋庫存已連續三週上升。

房地產網站Realtor.com最新數據顯示，首都及周邊活躍房源同比激增56%。該房產平台表示，這"可能源於買家活動放緩與賣家數量增加的雙重因素"。

該地區約九分之一勞動者受僱於聯邦政府，另有數千人就職於主要承接政府業務的公司。近幾周來，ABT環球、創意聯合國際等承包商已讓數百名員工停薪留職。住房數據揭示了市場脆弱性，可能導致房主面臨資產淨值縮水風險。

“聯邦裁員和資金削減後的調整期，可能使部分華盛頓特區的購房需求暫時凍結，“Realtor.com首席經濟學家丹妮爾·黑爾表示，“目前我們看到市場上房源增多，要價小幅下降，但形勢仍在變化中。”

最新數據表明，馬斯克領導的政府效率部推動的聯邦裁員，尚未對弗吉尼亞海灘、俄克拉荷馬城等其他聯邦僱員密集的都市區房市造成顯著影響。

但在首都地區，待售房源數量自1月起加速增長，2月進一步躍升，並持續攀升至3月。報告顯示，最新一週的掛牌價格較去年同期下降了1.6%。

另一份報告中，Bright MLS首席經濟學家Lisa Sturtevant提醒道：“目前判斷DOGE對房主的影響程度還為時過早。”

Sturtevant指出華盛頓地區仍有購房需求，上週該地區新增1,600份房屋待處理合同，較前一週增長12%。