美國住宅建築商信心因成本與關税擔憂下滑——彭博社

關税政策可能導致建築材料成本上升，尤其是木材。攝影師：大衞·保羅·莫里斯/彭博社受關税擔憂、建築成本上漲以及春季銷售季前的經濟不確定性影響，本月住宅建築商信心指數跌至去年8月以來最低水平。

全美住宅建築商協會與富國銀行聯合發佈的住房市場指數3月下跌3點至39，低於彭博經濟學家調查中的所有預期值。

獨棟住宅現房銷售指標和潛在買家流量指標均降至2023年底以來最低水平，而未來六個月預期指數維持在47。

美國住宅建築商信心指數3月下滑

關税與經濟不確定性拖累整體市場指數

數據來源：全美住宅建築商協會/富國銀行

“建築商持續面臨因關税問題加劇的高昂建材成本，以及包括勞動力和地塊短缺在內的供應端挑戰，“北卡羅來納州列剋星敦的建築商兼開發商、NAHB主席巴迪·休斯表示。

在經歷特朗普總統當選初期對放鬆監管和促進經濟增長承諾的樂觀情緒後，承包商態度已轉向更加謹慎。

當前關税政策推高建材（特別是木材）成本的風險，可能導致房價持續上漲。據抵押貸款銀行家協會數據，抵押貸款利率已連續六週下降，目前處於年內最低水平，這是為數不多的積極信號。

該協會首席經濟學家羅伯特·迪茨表示，三月份的調查顯示，建築商認為關税可能導致每套房屋價格上漲9200美元。

全美住宅建築商協會調查顯示，本月有29%的建築商報告降價，高於二月份的26%。平均降價幅度保持在5%，而報告使用銷售激勵措施的比例也維持在59%。

美國所有四個地區的建築商信心均出現下滑，其中西部地區的信心跌至2023年12月以來的最低水平。