AI熱潮使亞洲數據中心成為貸款交易的熱點 - 彭博社

馬來西亞柔佛州DayOne科技園數據中心園區。圖片來源：谷歌地圖人工智能的進步正在推動數據中心在亞洲的融資熱潮，催生了一系列創紀錄的貸款，併為潛在交易儲備了更多項目。

一週之內，亞洲兩大數據中心運營商獲得了有史以來最大規模的貸款，部分資金將用於擴大他們在馬來西亞的業務，該國正成為這些設施的中心。

這些交易凸顯了該行業在吸引各類投資者（從銀行到房地產商）方面的吸引力，因為人工智能熱潮推動了需求。它們還顯示了亞洲已成為數據中心的熱點地區，根據房地產服務公司高力國際的數據，到2028年，亞洲的需求預計將以每年約32%的速度增長，超過美國預期的18%增長率。不過，美國的關税政策可能成為該行業的一個變數。

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“亞太地區數據中心容量需求的激增，正吸引着越來越多來自不同背景的資本投資者和供應商的關注。”律師事務所Morrison Foerster的合夥人Yemi Tepe表示，他長期參與科技相關金融交易。Tepe指出，銀行歷來是大型項目的主要融資來源，但私人信貸和基礎設施基金的出現拓寬了融資渠道。

近期融資案例中，貝恩資本旗下的Bridge數據中心為其馬來西亞業務獲得了28億美元的融資安排；而前身為GDS International的DayOne公司則向市場推出了價值34億美元的借款方案。

亞洲數據中心年收入增速超越美國

預計亞洲幾乎所有地區年增長率都將超過30%

來源：高力國際

更多亞太區交易正在醖釀中。澳大利亞Firmus科技的新加坡運營實體正在尋求1.2億美元的私人貸款，而印度Yotta數據服務公司正與私人信貸基金洽談，擬為其數據中心園區籌集約5億美元資金。

此外，隨着北京與華盛頓之間的緊張局勢升級，科技跨國企業正將業務多元化佈局至中國以外地區。數千億美元投資正湧入東南亞城鎮，重塑當地經濟格局。

與新加坡接壤的馬來西亞柔佛州成為資金洪流的主要受益者。該州已完成或正在建設的數據中心項目約30個，另有20個項目待批。泰國上週批准了價值59億美元的投資申請，其中包括三個該領域項目。

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然而隨着美國準備加徵更多關税且全面貿易戰風險上升，該行業仍面臨不確定性。潛在受影響方包括數據中心產業供應鏈國家（主要位於亞洲）及其依賴的關鍵組件（如半導體）。若供應鏈中斷，項目進展也可能受阻。

“這些地緣政治風險可能導致融資成本上升、投資者信心下降以及金融機構的信用風險增加，”特佩表示。“因此，投資者可能會要求更高的風險溢價，或選擇撤資與中國實體相關的項目，這可能會阻礙東南亞數據中心市場的增長。”