印度房屋銷量下降23%，高房價與買家謹慎情緒成主因——彭博社

房地產數據公司PropEquity報告顯示，由於高房價和經濟放緩使買家趨於謹慎，今年1-3月印度九大城市的住房銷售量同比下降23%。

本季度銷售量為105,791套；僅有班加羅爾和國家首都區逆勢增長10%。需求疲軟導致九大城市的新項目推出量下降34%。

PropEquity創始人薩米爾·賈蘇賈表示：“在經歷了三年（2021-2023年）創紀錄供應後，住房市場正在經歷一些調整。“他稱，除高房價和經濟疲軟外，全球貿易戰擔憂也使許多投資者轉為觀望。

由於擔心股市動盪可能影響豪華住宅需求，房地產股成為今年迄今表現最差的板塊之一。開發商股價指數較峯值下跌近25%。

海得拉巴跌幅最大，本季度銷量近乎腰斬，孟買和浦那的銷量則下降約三分之一。

住宅市場疲軟與商業地產的樂觀氛圍形成鮮明對比——去年企業在印度七大城市的寫字樓租賃面積達到創紀錄的7720萬平方英尺。

上週，美國總統唐納德·特朗普的房地產公司宣佈將在印度西部城市浦那建造其首座商業大廈。

PropEquity報告指出，傳統上供應量較高的市場——海得拉巴、浦那和塔那——持續呈現下滑趨勢。

報告稱，與去年同期38%的佔比相比，這三個城市在本季度新增供應量佔全國總量的比例已下降至29%。