LBBW子公司柏林Hyp實現超5億歐元利潤——彭博社

收購柏林Hyp銀行為LBBW帶來了回報。去年這家州立銀行子公司實現了超過5億歐元的利潤，儘管部分原因是一次性效應所致。

柏林Hyp銀行標誌。圖片來源：Krisztian Bocsi/彭博社據柏林Hyp週二公佈的數據，其税前利潤較2023年增長逾四倍，達到5.27億歐元。該行在信貸業務中淨釋放了1.653億歐元的風險準備金，這主要與該行即將併入LBBW集團有關。

柏林Hyp首席執行官Sascha Klaus向彭博社透露，其他方面的風險準備金也相對平穩。“房地產市場的發展在某些情況下需要單項減值準備。這些減值總額在低數千萬歐元範圍內，明顯低於去年。”

與許多其他房地產金融公司一樣，柏林Hyp在過去兩三年裏也受到了房地產市場動盪的影響。利率快速上升導致需求驟降和建築物估值下跌。

但最近有跡象表明情況正在趨於穩定。“部分細分市場的價格發現已經完成，並反映在交易量緩慢回升中，“Klaus表示。他還預計，對高能效現代建築（如辦公和物流領域）的需求將出現過剩。

LBBW銀行於2022年收購了柏林Hyp銀行。當時該銀行在與DekaBank和Helaba的競標戰中勝出。今年，柏林Hyp銀行將完全併入LBBW，並作為獨立部門運營。未來，LBBW集團旗下所有房地產業務（資產組合達630億歐元）將以柏林Hyp品牌開展。

週二有消息稱，合併工作預計將於8月完成。在此次重組中，整個集團將削減約300個崗位。LBBW計劃主要通過退休安排和內部調崗來實現人員精簡。

柏林Hyp銀行即將搬遷的事項也提上了日程。新辦公樓將建於該行位於布達佩斯大街的舊址之一。2019年柏林Hyp已搬離該址，將員工集中至科尼利厄斯大街的辦公點和陶恩齊恩大街的租賃區域。新大樓將提供約500個固定工位和項目工位。

“我個人始終認為辦公室是企業文化的錨點，是交流與合作的核心場所，“克勞斯表示。