Starwood與高盛及Dalfen達成倉庫資產組合交易協議——彭博社

投資者被倉庫吸引的部分原因是電子商務的繁榮。

攝影師：關冰/彭博社喜達屋資本集團以約6.85億美元收購了一個倉庫組合，顯示出對更靠近消費者的配送中心需求增加。

喜達屋從高盛集團和達爾芬工業公司手中購買了這38個倉庫，根據一份聲明。達爾芬將繼續運營這個組合。

這些物業位於達拉斯、亞特蘭大、納什維爾和奧斯汀等主要市場。根據達爾芬首席執行官肖恩·達爾芬的説法，這些倉庫89%已出租給包括威爾遜體育用品、亞馬遜公司、沃爾格林博姿聯合公司和克羅格公司在內的租户。

“我們期待與喜達屋合作，在這個位於關鍵大都市市場的卓越組合中創造更多價值，”肖恩·達爾芬在聲明中表示。

喜達屋的一位發言人拒絕置評。

投資者被倉庫吸引的部分原因是電子商務的繁榮，經紀公司仲量聯行表示預計電子商務每年將以近9%的速度持續增長。像喜達屋交易中的最後一英里物業一直有需求，因為它們靠近主要大都市區，有助於供應商更快地將產品送達消費者手中。

根據仲量聯行(JLL)的報告，儘管近年來大量新增工業地產湧入市場，但隨着更多企業聚焦於通過近岸外包策略優化供應鏈，該行業"已為持續增長做好準備"。

Eastdil Secured在此次交易中代表高盛和Dalfen。