LBBW計劃擴大基礎設施和房地產貸款業務——彭博社

德國巴登-符騰堡州銀行LBBW計劃大幅擴大基礎設施貸款發放規模。董事會成員托爾斯滕·舍嫩貝格在接受彭博社採訪時宣佈了這一消息。他認為房地產領域仍有發展空間。

位於斯圖加特的LBBW總部。攝影：本·基爾布/彭博社負責房地產、基礎設施和交通融資的董事會成員舍嫩貝格表示，LBBW的目標是"在未來三年內將基礎設施融資貸款規模從目前的130億歐元顯著提升"。他説：“當你駕車穿越這個國家時，會明顯感覺到：基礎設施正在嘎吱作響、不堪重負。”

由於投資需求巨大，導致對外部資金的需求不斷上升。舍嫩貝格指出，在此背景下，基礎設施融資已成為LBBW的"戰略性增長領域"。

這一聲明的背景是德國設立了規模達5000億歐元的公共基礎設施基金。該基金旨在刺激經濟並實現老舊基礎設施的現代化改造。

LBBW的增長重點集中在能源基礎設施融資領域——從風電場、太陽能設施到電網和儲能系統。該行還將數字基礎設施（特別是移動通信網絡和數據中心）視為另一重點領域。

LBBW基礎設施融資組合

來源：LBBW

“歐洲需要基礎設施融資的重量級參與者。而我們希望成為其中之一。”舍嫩貝格表示。該銀行不僅在德國資助項目，還在歐洲及其他地區進行投資。

其他大型州立銀行也希望通過基礎設施賺錢。例如，Helaba的首席執行官托馬斯·格羅斯上週表示，他的銀行已準備好為這些項目提供資金，並看到了增長機會。NordLB也積極參與基礎設施領域，並據其自稱最近擴大了市場份額。

舍嫩貝格表示，除了基礎設施外，LBBW在商業房地產領域也看到了“進一步的增長潛力”。該領域的投資組合最近達到了630億歐元，規模顯著擴大。

這一增長得益於2022年對Berlin Hyp的收購。“回顧過去，我們可以謙虛地説：我們做得還不錯。”舍嫩貝格説道。LBBW當時在競標中擊敗了DekaBank和Helaba。僅2024年，Berlin Hyp就實現了超過5億歐元的利潤，儘管部分原因是由於一次性效應。

目前，Berlin Hyp正在完全併入LBBW。“整合過程進展順利，法律上將於8月完成。”舍嫩貝格表示。在此過程中削減的300個職位將分佈在子公司和LBBW自身。

“集團內部的其他增長舉措和人口發展將消化300個職位中的一部分。我們將與員工代表共同協商，以社會可接受的方式處理另一部分，”舍嫩貝格表示。

LBBW集團房地產融資的重點領域仍將是住宅和辦公板塊。美國市場也佔有一席之地，儘管最近當地房地產市場的動盪尤為劇烈。

目前LBBW在美國的房地產投資組合規模約為50億歐元。據舍嫩貝格透露，該州立銀行在當地採取選擇性新增業務策略。“美國現在是並將繼續是我們房地產業務不可分割的一部分，”他説。