萬豪、希爾頓助推非洲高端酒店及度假村熱潮 - 彭博社
Prinesha Naidoo
非洲正迎來高端酒店和度假村的建設熱潮，萬豪國際集團和希爾頓全球控股公司等頂級連鎖品牌正在支持非洲大陸的新開發項目。
根據總部位於尼日利亞拉各斯的W酒店集團報告顯示，目前有104,444間客房在建，較一年前增長13%，創下至少四年來的最高紀錄。這項涵蓋54個國家的研究表明，高端開發項目佔規劃總量的四分之三以上。
“連鎖品牌喜歡從高端市場切入，“W酒店集團董事總經理特雷弗·沃德在接受採訪時表示。他指出，首次投資酒店業的高淨值人羣也在推動高檔和豪華項目增長，因為這些人"想要炫耀資本，希望被視作這個階層”。
高端酒店主導非洲開發規劃
2025年非洲大陸預計新增近600家酒店
數據來源：W酒店集團
注：圖表顯示2025年非洲連鎖酒店開發規劃中，逾10.4萬間計劃客房的市場份額分佈
在強勁的經濟增長、不斷擴大的中產階級、消費者購買力提升、百萬富翁人數增加以及航空連通性增強的推動下，非洲正成為高端商品和豪華旅遊的新興市場。根據聯合國旅遊機構數據，2024年非洲是僅次於中東的全球旅遊業表現最佳地區，入境遊客數量比疫情前水平高出7%。
卓美亞集團（運營迪拜帆船酒店的公司）去年進軍非洲市場，在坦桑尼亞馬菲亞區私人島嶼上開發了專屬別墅，並在南非"五大獸"野生動物保護區（擁有獅子、豹子、大象、水牛和犀牛的野生動物園）推出遊獵度假項目。
W Hospitality集團引用Lodging Economics數據稱，非洲在建客房數量佔規劃總數的55%，表現優於其他市場，較全球平均水平高出10個百分點。但非洲在全球旅遊和酒店業中仍佔較小份額。
埃及領跑非洲城市及度假村酒店建設
大開羅地區在建項目包括雅高、萬豪和希爾頓旗下酒店
數據來源：W Hospitality集團
報告顯示，北非近5萬間在建客房中約92%為高端項目，埃及和摩洛哥的豪華酒店占主導地位。該地區規劃客房數同比增長23%，增速遠超撒哈拉以南非洲6%的增長率。
為酒店、旅遊及休閒業提供諮詢服務的W Hospitality還發現，度假村項目增速快於城市及機場酒店，表明酒店經營者正積極準備迎接更多休閒旅遊人羣。
東非坦桑尼亞的桑給巴爾羣島和西非佛得角附近的博阿維斯塔島，是北非以外僅有的兩個計劃在2025年開發度假村項目的目的地。
總體而言，在非洲大陸開發577家酒店的145個品牌中，預計到今年年底僅約四分之一的酒店能開業。
沃德指出，這些連鎖品牌大多不掌控施工進程，顯得"過於樂觀”。他提到，去年非洲僅有11%的規劃酒店如期開業，而全球平均水平為13%。