美國抵押貸款利率降至10月以來最低水平，刺激需求增長——彭博社

抵押貸款利率跟隨10年期國債收益率走勢，上週已跌破4%。

攝影師：David Ryder/彭博社受貿易戰升級後政府債券上漲推動，美國抵押貸款利率降至去年10月以來最低水平，購房申請量隨之攀升至一年多高位。

根據週三公佈的抵押貸款銀行家協會數據，截至4月4日當週，30年期抵押貸款合約利率下降9個基點至6.61%。大額30年期和15年期固定利率貸款同樣走低。

借貸成本下降推動再融資指數飆升35%，達到去年10月以來最高水平。購房抵押貸款申請指標連續第六週上漲，漲幅超9%。

美國抵押貸款利率創去年10月以來新低

上週利率下降助力購房需求連續六週增長

數據來源：抵押貸款銀行家協會

抵押貸款利率與10年期國債收益率掛鈎，隨着特朗普總統全面加徵關税引發經濟衰退擔憂和股市暴跌，該收益率上週自大選前以來首次跌破4%。

儘管購房活動強勁或有助於緩解對消費者需求快速萎縮的擔憂，但經濟學家表示，由於關税可能推高通脹並抑制投資，經濟活動仍面臨顯著放緩風險。

自1990年起每週進行的MBA調查，收集了來自抵押貸款銀行、商業銀行和儲蓄機構的反饋。該數據涵蓋了美國超過75%的零售住宅抵押貸款申請。