倫敦人因高昂房租和房價開銷低於其他英國居民——彭博社

倫敦居民收入比英國平均水平高出近40%，但扣除住房成本後的消費支出卻低7%。

攝影師：克里斯·拉特克利夫/彭博社最新報告顯示，由於首都高昂的租金和房價，倫敦居民可用於商品和服務消費的可支配收入低於英國平均水平。

財政研究所與經濟統計卓越中心研究人員對官方數據的分析表明，倫敦居民收入雖比全國平均水平高近40%，但扣除住房成本後的實際消費能力反而低7%。

財政研究所研究經濟學家高塔姆·維亞斯表示：“我們的發現顛覆了傳統認知——倫敦普通家庭的生活水平其實低於全國其他地區。”

該報告揭示了倫敦高昂住房成本的影響。截至今年2月，當地租金年漲幅近10%，達到全國平均租金近兩倍的歷史峯值。

延伸閲讀：倫敦房價趨穩卻仍令多數人望塵莫及

倫敦人收入更高但實際消費能力更低

數據來源：英國財政研究所

某些區域情況尤為嚴峻。以北部富裕社區伊斯靈頓為例，當地居民雖屬全英收入前10%羣體，但扣除住房支出後的家庭消費能力卻排在全國後5%。

抵押貸款成本上升、薪資增長跟不上租金通脹以及高昂的房價，使得倫敦潛在購房者更難攢夠首付。倫敦平均房價相當於11年的收入，幾乎是可負擔性門檻的兩倍。

財政研究所的研究結果還反映出，倫敦人往往比英國其他地區居民儲蓄更多。報告作者指出，人們通常為了獲得相對更高的收入而居住在首都，這使得他們能夠存下更多錢。許多人隨後在收入下降時（例如退休後）選擇搬離，依靠儲蓄維持相同的生活水平。

即使計入住房成本，倫敦的家庭消費仍低於東南部、西南部和英格蘭東部其他地區，僅比整體平均水平高出2%。