摩根大通將入駐億萬富翁約翰·高夫新建的沃斯堡辦公樓——彭博社

億萬富翁約翰·戈夫正在擴建其沃斯堡混合用途開發項目，新建一棟以摩根大通公司為主力租户的辦公樓。

戈夫旗下的新月房地產將於週三破土動工該項目，其中包括17萬平方英尺（1.58萬平方米）的辦公空間、一個健身房和兩家餐廳。摩根大通將從市中心桑丹斯廣場社區的現有辦公地點遷至戈夫新月沃斯堡開發項目中規劃的新樓。

摩根大通將佔據三層樓面，是其當前沃斯堡辦公點面積的兩倍。這家總部位於紐約的銀行預計約300人將在新月大樓工作，較現有辦公室的160人有所增加。戈夫開發項目毗鄰沃斯堡多家頂級博物館。

“隨着新月辦公樓一期已入駐的眾多企業，一個金融區正在沃斯堡文化區旁逐漸形成，“摩根大通達拉斯地區主席伊萊恩·阿加瑟表示，“我們將成為其中的重要組成部分。”

新月沃斯堡項目已包含一棟168套公寓樓、200間客房的酒店、辦公樓及峽谷牧場水療中心。新大樓計劃於2027年初竣工。

根據商業地產經紀公司仲量聯行的報告，沃斯堡約18%的辦公空間空置，但高端及新建物業的租賃情況優於老舊物業。上季度是疫情以來首次出現租户租賃面積超過新增供應量。

根據德克薩斯州人口統計中心的估計，沃斯堡去年在人口上略微超過了奧斯汀，成為該州第四大城市。四年前，嘉信理財公司將總部遷至沃斯堡郊區德克薩斯州的韋斯特萊克。

“克雷森特和沃斯堡的發展勢頭仍在繼續，“戈夫説。