黑石集團(BX)為奧斯陸高端房地產組合提供3.68億美元貸款 - 彭博社

奧斯陸的Steen & Strøm奢侈品百貨商店。圖片來源：Promenaden Management黑石集團旗下房地產債務業務為奧斯陸一條購物街上的物業組合提供了再融資，該購物街吸引了全球頂級奢侈品牌入駐，這是挪威有史以來規模最大的此類貸款。

根據週三的聲明，黑石房地產債務策略公司發放了約36億克朗（3.68億美元）的融資，由私募股權公司MARK Capital Management持有的物業組合作為擔保。這是黑石首次以挪威房地產為抵押發放貸款，凸顯了北歐房地產市場中另類債務資本提供者日益激烈的競爭，該地區傳統上由本地銀行主導。

該物業組合包括Steen & Strøm，這是一家奢侈品百貨商店，其歷史可追溯至1797年，最初是一家葡萄酒和美食熟食店。整個組合涵蓋12處物業，其中大部分位於Nedre Slottsgate，這條96米長的大道是Gucci、Chanel和Dior等品牌的所在地。

MARK首席執行官馬庫斯·梅傑表示：“該物業組合代表了歐洲最集中的奢侈品零售和甲級辦公物業——實際上是倫敦邦德街的濃縮版。”

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2022年開始的房地產調整導致利率上升和貸款機構退縮，這吸引了更多另類貸款機構進入歐洲房地產市場。包括黑石集團和阿波羅全球管理公司在內的另類資產管理公司，憑藉能夠提供比受更嚴格監管約束的銀行更高貸款價值比的更大額貸款，已成為歐洲房地產市場上的一些最大貸款方。