美國住宅建築商信心指數跌至2023年以來最低水平——彭博社

由於關税政策導致房屋定價更加困難，加之消費者因擔憂情緒而推遲購房，5月份美國住宅建築商信心指數跌至2023年末以來的最低水平。

全美住宅建築商協會與富國銀行聯合編制的市場綜合指數本月下滑6點至34，低於彭博社經濟學家調查中的所有預測值。

構成該指數的三大分項指標全面下跌，其中未來六個月銷售預期指標跌至18個月低點。當前銷售指標降至2022年末以來最低水平，而潛在買家流量指標則創下一年半來最弱紀錄。

美國建築商信心指數5月大幅下挫

銷售疲軟疊加關税憂慮 建築商情緒回落至2023年末水平

數據來源：全美住宅建築商協會/富國銀行

北卡羅來納州列剋星敦的建築商兼開發商、NAHB主席巴迪·休斯在聲明中表示：“由於利率高企、政策不確定性及建材成本等因素持續影響，5月份建築商信心受挫，春季購房季開局緩慢。”

建築商面臨多重挑戰：抵押貸款利率居高不下、消費者信心動搖以及可能進一步抑制住房需求的政府政策。5月份美國所有四大地區的建築商信心均出現下滑。

雖然特朗普總統承諾消除繁冗法規，但其推行的關税政策據NAHB估算可能使單套住宅建造成本增加10,900美元。不過NAHB首席經濟學家羅伯特·迪茨在聲明中指出，近期與英國達成的貿易協議和對華關税下調是"值得歡迎的進展"。

迪茨表示，近80%的建築商報告稱，由於材料成本的不確定性，他們在房屋定價方面遇到困難。

美國全國住宅建築商協會(NAHB)稱，5月份有34%的建築商報告下調了價格，這是自2023年12月以來的最高比例。報告使用銷售激勵措施的建築商比例保持在61%不變。