倫敦中小企業房東工作空間警告空置率將衝擊利潤——彭博社

倫敦Workspace集團某辦公地點的空置工位。攝影師：克里斯·J·拉特克利夫以靈活條款向倫敦中小型企業出租辦公空間的業主Workspace集團警告稱，其投資組合中不斷上升的空置率將影響利潤。

根據週五發佈的聲明，該公司目前預計將面臨約700萬英鎊（930萬美元）的"利潤逆風"。但仍預計全年利潤將符合公司自行估算的6600萬至7200萬英鎊區間。

週五倫敦早盤交易中股價暴跌11%，創五年來最大單日跌幅。

Workspace上月警告稱空置率正在上升，尤其是較大面積單元，導致股價下挫。此次預警發佈之際，公司將於下月公佈全年業績，新任首席執行官勞倫斯·哈欽斯（去年11月從Capital & Regional離職）將公佈新戰略。

今年倫敦中小企業同時面臨就業税和房產税的雙重上漲。在更廣泛的經濟不確定性影響下，企業對新辦公空間的租賃決策更趨謹慎。

彭博智庫研究總監蘇·芒登在週五的報告中指出：“利潤下調錶明，英國國民保險税上調導致的大面積空置將難以重新出租。”