PHP提高對競爭對手Assura的收購報價 意圖取代KKR主導地位——彭博社

Primary Health Properties Plc對競爭對手醫療地產公司Assura Plc提出了修訂後的現金加股票收購要約，對該公司的估值約為16.8億英鎊（22億美元）。

根據週五的聲明，該公司的報價意味着每股Assura股票總價值為51.7便士，較KKR & Co.和Stonepeak Partners推薦給股東的現金交易價格溢價4.7%。聲明稱，該報價包括每股Assura股票0.3769股新PHP股票和12.5便士現金。

隨着投資者要求更大規模和更低成本，英國房地產投資信託基金正經歷一波整合浪潮。但這引發了私募股權買家與競爭對手地產公司之間的一系列爭奪。

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像KKR牽頭的財團提供的這類交易，讓股東有機會以接近公司報告估值的價格立即套現，較該行業一直交易的折價有顯著溢價。而競爭對手地產公司的股票交易提議則提供了繼續投資並參與未來租金和價值增長的機會，因為該行業正從高利率和新開發項目匱乏的衝擊中恢復。

“我們相信，在當前經濟週期中，我們已經到了一個轉折點，強勁的租金增長和較低的利率正在提升初級醫療地產的價值，”PHP的非執行主席Harry Hyman表示。“過去幾年，英國房地產行業出現了重大整合，投資者越來越關注規模更大、更具可擴展性的房地產投資信託基金。”