法國裏維埃拉最奢華新地標即將揭幕 - 彭博社

計算機生成的普羅旺斯酒店效果圖，展示其標誌性泳池。

來源：考德威爾法國裏維埃拉無需過多介紹。長久以來，這裏一直是備受喜愛的度假勝地，富豪名流們五月蜂擁而至參加戛納電影節，在聖特羅佩的海灘俱樂部狂歡，下榻於諸如海角酒店-艾登羅克等傳奇度假村。

但海岸線的某些區域已褪去昔日光彩。以昂蒂布角西端醒目的白色裝飾藝術風格普羅旺斯酒店為例——這座1927年為美國鐵路繼承人弗蘭克·傑伊·古爾德建造的酒店，曾吸引查理·卓別林、歐內斯特·海明威和巴勃羅·畢加索等名人下榻，卻在1977年永久關閉後一直空置。英國手機業億萬富翁約翰·考德威爾是該地區的常客，他坦言自己騎行路過這座空置建築時總會駐足欣賞。

普羅旺斯酒店的歷史可追溯至1920年代。來源：考德威爾"我目睹普羅旺斯酒店荒廢了數十年，始終認為這是處非凡的產業，“考德威爾獨家向彭博社表示，“它雄踞昂蒂布角入口處，我能預見這座建築重現輝煌的模樣。“十餘年前，考德威爾決定撥打酒店外告示牌上的電話提出收購意向。

考德威爾在法國南部。來源：考德威爾考德威爾於2014年完成了這筆收購。他表示自己花費了約3億英鎊（4.01億美元）用於購買並翻新這棟建築。“我不想再把它變成酒店。我不是酒店經營者，“他解釋道。“但我知道我可以打造出美麗的住宅。“於是他將這家擁有290間客房的酒店改造成擁有41個單元的豪華住宅，並更名為普羅旺斯，其中一套帶傢俱的四居室公寓標價975萬歐元，一套頂層公寓售價4000萬歐元。

首批住户將於7月入住普羅旺斯。來源：考德威爾將一棟裝飾藝術風格的酒店改造成豪華公寓花費了近十年時間，這棟建築的大門將於7月重新開放，迎接首批住户入住。建築的公共區域設有奧斯曼風格的鍍金穹頂天花板、為住户打造的裝飾藝術風格影院，以及一個2155平方英尺的健康水療中心，內設桑拿房、活力池和冷水浴池。室外是6英畝的景觀花園，配有一個98英尺長的展示游泳池。考德威爾聘請了巴黎建築與設計工作室Affine Design的理查德·馬蒂內負責翻新工作，該設計師以參與克里雍大飯店的改造而聞名。

建築三套頂層公寓之一的泳池與露台效果圖。來源：考德威爾“説‘不惜成本’總顯得有點粗俗，因為這可能意味着你只是為了炫富而揮霍，但我們確實沒有在任何環節削減成本，”考德威爾表示，“只要是提升建築品質所需的，我們都進行了投資。目標是打造海岸線上最頂級的住宅。”他解釋説翻修耗時較長是因為追求盡善盡美，整個項目傾注了他滿腔熱忱。

可觀賞景緻的浴室。來源：考德威爾重生後的普羅旺斯酒店仍將保留酒店服務功能。通過與毗鄰的貝萊斯里夫酒店達成合作協議，普羅旺斯住户可享受禮賓服務、私人海灘俱樂部及米其林星級餐廳La Passagère等設施。考德威爾指出，這類服務與特權正是超豪華住宅買家當前所追求的。“這是家真正優雅的酒店，擁有專屬海灘和碼頭，“他説道，“而且就在馬路對面，合作對我們而言堪稱完美。"貝萊斯里夫酒店六月起房價約為每晚600歐元。

彭博社高端生活今夏五大高性價比小眾度假目的地在《歡樂酒店》中飾演深受喜愛的酒保諾姆，並在舞台上找到另一片天地的喬治·温特去世，享年76歲切爾西俱樂部共同所有者伯利稱球員比賽場次過多水晶宮足球俱樂部可能無緣下賽季歐洲賽事考德威爾表示，目前該大樓約25%的公寓已售出。專家稱該區域以豪華別墅和獨户住宅為主，類似項目非常罕見。

大樓影院效果圖來源：考德威爾"新房需求非常旺盛，因為市場上幾乎無房可售，"第一太平戴維斯法國裏維埃拉及法國阿爾卑斯地區執行董事亞歷克斯·巴爾金表示，並補充説經過翻新、保留裝飾藝術風格歷史外觀且內部全新裝修的建築必定會吸引客户。

關於買家構成，考德威爾表示英國和歐洲客户各佔一定比例，同時也注意到美國買家表現出濃厚興趣。巴爾金認為這很合理，他指出法國裏維埃拉高端市場的許多需求來自美國人——這個羣體對該地區的熱愛由來已久。畢竟普羅旺斯酒店最初就是為一位美國百萬富翁建造的。

巴爾金補充説，自唐納德·特朗普總統重新執政以來，高端市場需求顯著增長。“美國人與法國南部之間一直存在着真摯的眷戀，“巴爾金説。“但今年我們看到的需求遠超去年或前年。大選後出現了明顯的需求激增。”

其他經紀人也注意到了同樣的趨勢。“蔚藍海岸確實正在復甦，尤其是高端市場，因為我們看到越來越多的美國買家重新湧入市場，“蘇富比國際地產法國-摩納哥公司董事長兼首席執行官亞歷山大·克拉夫特表示，“交易非常活躍，特別是在1000萬至5000萬美元[房產]區間。”

普羅旺斯別墅的豪華會客廳。圖片來源：考德威爾克拉夫特指出，美國人確實在強勢迴歸市場，而且不僅來自某一政治陣營。“他們具有不同的政治傾向，既有試圖遠離特朗普的人，也有對未來樂觀並希望將資金投入房地產的特朗普支持者。”

他補充道：“法國南部是全球第二大住宅的首選目的地，被視為財富的避風港。”