北歐銀行質疑挪威住宅建設數據下滑——彭博社
Ott Ummelas
挪威銀行的官方數據顯示住房建設活動低迷,但據Nordea銀行的分析師指出,有相互矛盾的證據表明住房開工量正在上升,這可能扭曲了真實情況。
Nordea銀行經濟學家Kjetil Olsen和Sara Midtgaard在週三發佈的最新經濟展望中表示,去年末建築許可數量的"驟降"並未真實反映建築工地的實際狀況。挪威統計局正是利用這些數據來估算住房投資規模。
“建築許可通常是衡量建築活動的良好指標,但並非總是如此,“Olsen和Midtgaard寫道。他們引用Prognosesenteret和Boligprodusentene的調查顯示,建築活動"自去年夏季開始回升,住房開工量顯著增加”。
分析師表示:“開發商可能使用了2022和2023年未能動工的舊建築許可,因為這些許可有效期為三年。若是如此,就無需申請新的建築許可即可開工。”
Nordea分析師預測,住房投資增加將有助於提振挪威經濟增長。即使如Nordea所預期,挪威央行將借貸成本維持在4.5%不變,今年房價增長"很可能保持強勁”,這將為住宅建設提供支撐。
這家北歐地區的主要銀行還認為,除芬蘭外,北歐各國經濟"具備良好條件來應對可能衝擊全球經濟的潛在風暴",這主要得益於穩健的公共財政和可觀的經常賬户盈餘。
| GDP同比變化 | 瑞典* | 挪威** | 丹麥 | 芬蘭 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 1.8% | 1.7% | 3.2% | 1.0% |
| 2026年 | 2.5% | 1.6% | 2.0% | 2.0% |
| *日曆調整後 **大陸地區 |