堡壘投資集團計劃擴大倫敦業務規模以推動歐洲市場拓展——彭博社

堡壘投資集團計劃將其倫敦辦公空間擴大一倍以上，以拓展歐洲業務。

知情人士透露，這家另類資產管理公司正洽談在貝克街25號租用約2萬平方英尺（1850平方米）的辦公空間。該空間將從太平洋投資管理公司轉租而來——後者此前已與開發商德文特倫敦公司達成協議，承租該大廈約半數面積。由於談判涉及商業機密，這些人士要求匿名。他們補充稱協議尚未正式簽署。

此舉將使堡壘集團在梅菲爾區克拉格斯街7號的現有倫敦辦公空間（僅8000餘平方英尺）擴大逾一倍。該集團正在拓展歐洲業務，聯席首席執行官喬希·帕克即將從達拉斯遷至倫敦領導這一擴張計劃。

集團還在機構客户部、私人財富部門及私募信貸團隊進行了一系列高層人才招募。

堡壘集團與Pimco的代表均拒絕置評。

由於開發商經歷多重衝擊後暫停新項目，倫敦黃金地段優質辦公空間的供需失衡加劇。第一太平戴維斯數據顯示，梅菲爾與聖詹姆斯核心西區市場空置率僅3.5%。

德文特公司已提前將位於倫敦馬裏波恩區貝克街25號的建築全部出租，該建築將於今年晚些時候竣工。太平洋投資管理公司（Pimco）於2023年達成協議，租用該建築106,100平方英尺的空間，同意在15年租期內每年支付1100萬英鎊（合1490萬美元）。據德文特公司透露，該建築的租金為每平方英尺98至113英鎊。