紐約大型健身俱樂部Equinox旗下哈德遜廣場綜合項目擬出售——彭博社

紐約哈德遜城市廣場35號

攝影師：斯賓塞·瓊斯/環球影像集團/蓋蒂圖片社

Related房地產公司及其合作伙伴牛津地產集團正考慮出售哈德遜城市廣場35號部分權益，這棟位於曼哈頓最西側的摩天大樓內設有艾昆緯酒店。

根據彭博社獲得的營銷文件顯示，開發商計劃出售或重新資本化這棟2019年竣工的摩天大樓內的辦公、零售、健身及酒店公寓部分。大樓內的143套住宅單元不在此次出售範圍內。

知情人士透露，這筆交易潛在價格約6億美元。因涉及私人事務，該人士要求匿名。

紐馬克集團旗下由經紀人道格·哈蒙和亞當·斯派斯領導的團隊正代表業主處理此次交易。

Related和牛津集團代表均拒絕置評。紐馬克集團代表未立即回應評論請求。

待售資產包括18萬平方英尺（1.67萬平方米）全租賃辦公空間、艾昆緯健身中心及212間客房的艾昆緯酒店。零售部分73%已出租給SoulCycle等租户。

Related與牛津集團2016年曾融資20億美元開發這座305米高的摩天樓。該建築的辦公、零售和健身部分享有税收減免政策，有效期至2039年。