新加坡房屋銷量因關税擔憂跌至五個月低點——彭博社
Gabrielle Ng
新加坡5月新私宅銷量降至五個月低點,全球關税緊張局勢抑制了這個依賴貿易的城邦需求。
根據市區重建局週一發佈的數據,開發商銷量連續第三個月下滑,上月僅售出311套住宅。
隨着特朗普推動加徵關税以及新加坡一季度經濟萎縮,這個東南亞金融中心的前景趨於黯淡。開發商變得更加謹慎,5月未推出任何大型項目銷售——這種暫停狀態進一步拖累了銷售數據。
新加坡新房銷量跌至去年12月以來最低
購房量已連續三個月下降
數據來源:市區重建局
注:月度數據可能後續修正
一季度針對資深房地產高管的調查顯示,近90%受訪者將全球經濟放緩視為風險。其次最受關注的是失業率上升和國內經濟疲軟。
彭博經濟分析師Tamara Henderson在本月早些的報告中指出,受關税衝擊出口影響,新加坡經濟衰退風險加劇。
當局採取了更審慎的策略,下半年計劃推出可建造4725套私宅的土地供應,較上半年減少6%。同時擴大了所謂"備售名單"機制,即只有開發商需求充足時才會觸發地塊招標。
市場表現疲軟預計將持續到六月,這通常是由於學校假期而銷售緩慢的月份。本月早些時候,東部的一個項目在其開盤週末期間,107套永久產權單元中售出不到10%。