黑石集團支持的Knowledge Realty Trust計劃進行5.58億美元IPO——彭博社

據知情人士透露，Knowledge房地產信託基金計劃於7月進行約480億盧比（5.58億美元）的首次公開募股，這可能是印度規模最大的房地產投資信託基金上市之一。

一位不願具名的消息人士稱，由黑石集團和Sattva Developers Pvt.支持的該REIT本月早些時候通過IPO前配售向國內高淨值個人和家族辦公室募集了140億盧比。知情人士表示，關於股票發售時間的討論仍在進行中，尚未做出最終決定。

此次發行將成為印度第五個REIT上市項目，此前已有Embassy Office Parks REIT、Mindspace Business Parks REIT、Brookfield India房地產信託和Nexus Select Trust完成IPO。印度正逐漸成為股權銷售的關鍵市場，而REIT因其潛在的高回報特性日益受到青睞。成功發行將有助於提振印度商業房地產行業的信心。

Knowledge房地產信託基金和黑石集團的代表均拒絕置評。

該信託基金在3月提交的招股説明書草案中曾提議募集620億盧比。據文件顯示，IPO所得將用於償還債務和一般企業用途。科塔克馬辛德拉資本、美國銀行證券和摩根士丹利是本次交易的顧問銀行。

文件顯示，截至2024年9月，該房地產投資信託基金報告的資產總值達到5940億盧比。上一財年其淨營業收入約為290億盧比，截至12月的承諾入住率接近90%。