美國住宅建築商信心指數降至2022年底以來最低水平——彭博社

工人們正在紐約州勞登維爾一處在建住宅內安裝廚房櫥櫃。

攝影師：安格斯·莫丹特/彭博社受高利率及對關税和經濟擔憂的影響，6月美國住宅建築商信心指數跌至2022年12月以來最低水平。

全美住宅建築商協會與富國銀行聯合編制的市場景氣指數本月下滑2點至32，低於彭博調查中經濟學家預期的36。

該綜合指數的三個分項指標全面走弱，其中現房銷售指標跌至2012年以來最低水平。數據顯示，潛在買家流量指數和未來六個月銷售預期指數均創下一年多來新低。

美國建築商信心跌至兩年多來最低點

經濟擔憂與價格疲軟拖累市場情緒

數據來源：全美住宅建築商協會/富國銀行

協會首席經濟學家羅伯特·迪茨在聲明中表示，鑑於市場環境惡化，預計今年獨棟住宅開工量將下降。為吸引觀望買家，建築商正加大銷售激勵和折扣力度。6月報告降價的受訪企業比例升至37%，創2022年該月度統計啓動以來新高。

“庫存水平上升疊加潛在購房者等待可負擔性改善，導致多數市場價格增速放緩，越來越多轉售市場的價格出現下跌。“迪茨指出。

根據全美住宅建築商協會(NAHB)此前的一項調查，建築商預計唐納德·特朗普總統的關税政策可能使每套房屋的建造成本增加近1.1萬美元。而且，儘管二手房供應量正在增長，對潛在購房者有所幫助，但它也給新建住宅行業帶來了更多競爭。

在美國各地，作為最大住宅建築區域的南部地區，建築商信心指數已跌至2012年以來的最低水平。

美國政府將於週三發佈的月度新屋開工報告，將再次揭示新建住宅市場的狀況。