倫敦房租下跌 高租金迫使預算有限的租客搬離——彭博社

房產搜索網站數據顯示，倫敦尋找出租房的人數持續下滑，這表明高昂的租金正使得這個原本基本的生活需求對許多居民變得遙不可及。

自2022年經濟重啓後，被新冠疫情耽擱的找房者湧入市場，首都單間月租便始終維持在1000英鎊（1350美元）以上。

但據合租網站SpareRoom數據，潛在合租者數量此後穩步下降，上月降至57,600人，同比減少約6,500人。這一數字僅為2022年9月峯值時期的一半，創下自2021年以來最冷清的五月——往年這是找房旺季之一。

英國租金高漲逼退租客

數據來源：Spareroom

需求下降之際，賬單上漲、勞動力市場惡化和美國貿易戰正使前景趨於黯淡，這些因素已開始顯現削弱經濟信心的跡象。

部分租房需求下降或源於英國央行降息促使潛在購房者重啓置業計劃。但更主要的原因是許多年輕人選擇更經濟的方案——與父母同住：財政研究所分析顯示，2024年英國25至29歲居民中近三分之一住在父母家，而2007年該比例僅為五分之一。

高租金擠壓年輕人生活空間

2025年租金佔月收入比例示意圖

數據來源：SpareRoom

這反映出隨着企業縮減初級崗位編制及近期增税政策抑制服務業招聘，部分年輕人就業前景持續惡化。數據顯示25歲以下羣體中40%需將過半收入用於支付房租，遠超可負擔水平。

“本應推動租賃需求的20多歲羣體正在消失，“SpareRoom總監馬特·哈欽森指出，“當前起薪標準下，許多年輕人既無力承擔租金也無法攢足押金，只能選擇繼續與父母同住。”