美國新房銷售量跌至七個月來最低水平——彭博社
Michael Sasso
美國紐約州勞登維爾的新住宅建設。
圖片來源：Angus Mordant/Bloomberg
美國5月新建住宅購買量降至七個月來最低水平，因為激進的銷售激勵措施未能緩解住房 affordability 限制。
根據週三公佈的政府數據，上月新建獨户住宅銷量下降13.7%，折年率為62.3萬套。這一數字低於彭博調查的所有預估。
最新數據顯示，隨着抵押貸款利率徘徊在7%左右、關税導致材料成本上升以及勞動力市場放緩等經濟挑戰加劇，住宅建築商在維持訂單量方面遇到困難。儘管建築商提供補貼以降低客户融資成本，但這些讓步正在產生收益遞減效應，促使許多建築商放緩建設速度。
上週的數據顯示，5月獨户住宅開工速度為2023年以來最慢水平之一。經濟學家預測，住宅投資在未來幾個季度仍將是經濟的薄弱環節。
住宅銷售報告顯示，5月待售新建住宅數量略有增加，達到2007年以來的最高水平。已完工待售房屋數量增至11.9萬套，創近16年新高。
平均銷售價格較上年增長了3%，上個月達到426,600美元，這是2025年首次實現年度價格增長。
原文來源： 美國新房銷售因負擔能力下降跌至七個月低點
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