英國皇家財產局因海上風電項目提升收益——彭博社

截至3月，英國的海牀幫助皇家財產公司向公共財政貢獻了11億英鎊（15億美元）。

皇家財產局表示，其年度收益與前一年基本持平，這得益於英國水域最新一輪風電場租賃產生的短期期權費用。最新一輪租賃。

“我們預計今年將是這些回報的高點，之後我們的淨收入利潤將趨於正常並轉向更穩定的增長，”首席執行官丹·拉巴德告訴記者。隨着項目進入建設階段，從2026年1月起，第四輪租賃的年收入預計將降至2500萬英鎊。

拉巴德表示，第五輪租賃正在進行中，已經選出了兩個項目的優先投標人。然而，他表示“實質性盈利要到2030年代初這些特定風電場開始發電時才會實現。”

除了大部分海岸和海牀外，皇家財產局還擁有大量房地產，包括倫敦的攝政街和超過18.5萬英畝的農村土地。該財產局所謂的淨收入利潤支付給英國政府，然後政府每年向皇室支付一筆款項，稱為君主撥款。

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淨收入利潤不包括房地產價格變動的影響。皇家財產局表示，其投資組合的淨資產價值從一年前的155億英鎊下降至150億英鎊，這反映了風電場許可後海洋估值的下降，抵消了農村和城市土地價格的上漲。

該地產4.9億英鎊的商業空間重建工程正在進行中，其中100萬平方英尺正在翻新。皇冠地產表示，其與Lendlease的合資企業（此前於5月宣佈）有望提供超過1000萬平方英尺的商業空間和2.6萬套住宅。該地產的整體戰略土地組合還有潛力開發5.6萬套新住宅。