澳大利亞50歲以上社區運營商因費用規定股價下跌 - 彭博社

生活方式社區有限公司股價創下16年來最大跌幅，此前澳大利亞一州級法庭裁定應廢除該養老村運營商的部分退出費協議。

在維多利亞民事和行政法庭認定該公司部分遞延管理費（即退出費）應被宣告無效後，其股價暴跌42%，創2009年1月以來最大跌幅。該公司週二在交易所聲明中表示計劃對該裁決提出上訴。

生活方式社區是澳大利亞養老土地租賃社區領域的多家運營商之一，該模式下50歲及以上居民購買房屋（通常為預製房）並租賃所在土地。主營高端市場的GemLife社區集團股票已於上週開始交易，成為該國今年規模最大的首次公開募股。

閲讀更多：父子團隊在澳大利亞IPO中斬獲2.85億美元意外之財

此項裁決源於對生活方式社區是否通過向出售房屋的居民收取高額費用違反租賃法的訴訟。雖然法庭未禁止此類收費，但指出該公司未在住宅場地協議中明確披露費用金額。

生活方式社區表示，在上訴解決前將修改新合同以符合裁決要求，現有合同則維持原狀。

儘管公司盈利可能因退出費用調整而承壓，但UBS集團分析師Tom Bodor在報告中指出，解決收費爭議將使該公司"走出這段非常艱難的時期，並可能實現合同重置"。該團隊維持對該股的買入評級"。