沙特房地產股票因外資持股規定變動而上漲 - 彭博社

利雅得的住宅與房產。攝影師：賈斯汀·塞特菲爾德/蓋蒂圖片社沙特房地產公司股價大幅上漲，此前王國批准了一項新法律，將設立外國人可購置房產的指定區域。

Retal城市發展公司和沙特房地產公司成為領漲股，漲幅均超5%，推動Tadawul房地產管理與開發指數升至五月以來最高點。

此舉源於沙特週二決定更新非沙特公民的房產所有權規則。據官方沙特通訊社報道，該國計劃允許外國人在利雅得和吉達等特定區域持有房產，而麥加和麥地那兩座聖城仍將保留"特殊要求"。

房地產總局將負責擬定指定區域。具體實施細則仍有待公佈，但該法律定於明年一月生效。

Kamco投資公司投資策略與研究總監朱奈德·安薩里表示：“這對沙特及該地區多個領域可能產生非常積極的影響，不僅利好房地產企業，還將提振國內水泥公司和銀行的業績。”

近年來，沙特阿拉伯一直在進一步向外國投資者開放房地產市場，以吸引更多國際資金並提振本地經濟。該國可能還致力於簡化海外投資者的投資流程，過去這些投資者需要經歷漫長而繁瑣的手續才能獲得投資資格。

今年早些時候，沙特放寬了規定，賦予外國投資者持有在伊斯蘭教聖地開發業務的房地產公司股份的權利。

本週宣佈的改革措施可能借鑑了中東其他地區的成功經驗。迪拜、阿布扎比和卡塔爾已設立專門區域，允許外國買家購置房產。

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這一模式在迪拜取得了顯著成功。2002年政府允許外國人在指定區域購房後，該酋長國的房地產需求激增。此後，開放區域不斷擴大，為這座海灣城市吸引了數千億美元的外國投資。