紐約大主教區辦公樓改造項目獲Eldridge投資2.5億美元——彭博社

範巴頓集團從埃爾德里奇資本管理公司旗下部門獲得2.5億美元貸款，用於將紐約羅馬天主教總教區前總部改造為豪華住宅。

由託德·伯利管理的超700億美元資產管理公司旗下房地產投資策略部門——埃爾德里奇房地產信貸提供了這筆貸款。聲明稱，該貸款幫助範巴頓以1.03億美元完成了對第一大道1011號的收購，並將用於項目建設。

範巴頓集團計劃改造為公寓的第一大道1011號效果圖。來源：CetraRuddy“這筆交易標誌着我們在紐約首個辦公轉住宅項目，也是我們計劃擴展的戰略方向。”埃爾德里奇資本管理公司美國房地產信貸主管馬修·羅森菲爾德表示，“紐約市需要優質的新住宅。”

範巴頓計劃將這棟40萬平方英尺（3.7萬平方米）的建築改造成26層、420套單元的豪華住宅樓，其中包括105套經濟適用房。項目底層將設有零售空間，並提供超5.5萬平方英尺的配套設施。

此前報道：曼哈頓開發商將總教區辦公樓改造為公寓

這並非開發商首個辦公改造項目。聲明稱，範巴頓曾將紐約金融區水街160號改造成高端公寓，近期又對美洲大道980號進行類似改造，目前還有多個改造項目正在進行中。

第一大道和56街的建築自1973年以來一直是紐約大主教管區的總部。今年，其辦公室已遷至麥迪遜大道488號，更靠近聖帕特里克大教堂。

一個CBRE集團由道格·米德爾頓和皮埃爾·希爾斯組成的團隊為此次出售向大主教管區提供了諮詢。格林伯格·特勞裏格代表範巴頓集團。