阿亞拉地產計劃新建購物中心 瞄準菲律賓中產階級崛起 - 彭博社

阿亞拉地產公司運營的馬尼拉格林貝爾特購物中心。

攝影師：漢娜·雷耶斯·莫拉萊斯/彭博社阿亞拉地產公司，菲律賓收入最高的房地產公司，正押注於該國不斷壯大的中產階級來填滿購物中心，同時積極推進一項多年期購物中心建設計劃。

阿亞拉地產高級副總裁瑪麗安娜·佐貝爾·德阿亞拉週四在簡報會上表示，公司將在高增長地區每年新建三到五家購物中心，這是其未來幾年增加70萬平方米可租賃空間目標的一部分。

“隨着經濟的韌性和擴張，我們對菲律賓零售業的長期潛力充滿信心，”佐貝爾在該公司位於國家主要金融區的旗艦購物中心重新開發部分開業時表示。

菲律賓的消費驅動型經濟是該地區增長最快的之一，目標是在今年年底或2026年成為中高收入國家。

阿亞拉地產已撥款175億比索（3.06億美元）用於升級其34家購物中心中的8家。

由於缺乏公園等綠地，特別是在這個潮濕國家的擁擠城市中心，菲律賓人紛紛湧向提供空調購物、餐飲、醫療服務、政府交易甚至教堂活動的龐大購物中心。與此同時，開發商正在通過新的設施和一系列商店來提升購物體驗，以應對在線購物的興起。

“我們理解持續升級購物中心以適應消費者和所在社區不斷變化需求的重要性，因為生活方式在改變，城市也在發展，”索貝爾表示。

索貝爾是阿亞拉集團第八代領導人之一，該集團是菲律賓歷史最悠久的綜合性企業，始於1834年西班牙殖民時期。創始家族始終保持着對這個涉足銀行、電信和醫療等多元業務的企業集團的控制權。

截至3月底，阿亞拉土地公司擁有220萬平方米的購物中心面積，約相當於紐約中央公園面積的三分之二。第一季度購物中心業務為其436億比索總收入貢獻了13%的份額。