東京一區因房價飆升尋求限制公寓轉售——彭博社
Eddy Duan
東京房價飆升促使該市中心區之一罕見介入，當地官員試圖通過限制轉售來給市場降温。
根據週五的一份聲明，東京金融區和國會所在地千代田區要求房地產開發商實施限制措施，包括禁止購買公寓後五年內轉售。市政府還要求禁止買家在同一樓盤購買多套住房。
該區表示，據信來自日本境外的買家出於投機目的購買公寓，導致租金上漲，使想在該地區居住的人難以負擔。當地媒體報道該區呼籲加強限制後，東證房地產指數週五一度下跌1.8%，為兩個多月來最大盤中跌幅。
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“日本被認為對房地產交易監管不力，這助長了外國人出於轉售目的的需求並推高了價格，”SBI證券高級分析師Koki Ozawa表示。“此舉可能是試圖遏制這一趨勢。”
外資限制已成為本週末日本參議院選舉的焦點，一個宣揚"日本優先"政策的邊緣政黨在民調中支持率攀升。
東京房價近年來飆升，部分原因是建築成本上漲和供應緊張。據研究機構不動產經濟研究所數據顯示，6月首都圈新建公寓均價同比上漲12%。
千代田區表示還將要求國家和東京都政府實施遏制房產倒賣的措施，例如提高此類交易的税費。