紐約房東最擔心的人——佐蘭·馬姆達尼

紐約市長候選人佐蘭·曼達尼

攝影師：邁克爾·納格爾/彭博社## 零批

最擔憂佐蘭·曼達尼的紐約房東們

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紐約市民主黨市長候選人佐蘭·曼達尼最具爭議的提案之一，是他承諾凍結該市大量租金穩定型公寓的租金。有人擔心這將導致住房開發大幅放緩，並使那些大量持有租金穩定型房產的房東陷入更深的困境。但另一方面，一些大型業主可能受到曼達尼房地產願景中某些方面的威脅。例如，他承諾在某些情況下加快新建築的審批流程，這可能會削弱那些最擅長運作審批流程的大型建築開發商的競爭優勢。不過，房地產行業也有從業者對新的機遇感到興奮。如果住房建設確實放緩，可能意味着市場價公寓的租金會上漲。而如果曼達尼大幅擴大紐約市免費托兒服務的供給，則可能為部分商業地產所有者創造機會。在本期播客中，我們與往期嘉賓本·卡洛斯·泰平進行了對話，他本人是紐約房東，也是分析公司Quantierra的創始人。他為我們全面分析了房地產行業參與者如何為曼達尼可能的勝選做準備。