德國抵押債券銀行（Pfandbriefbank）因美國業務虧損3.14億歐元，收購資產管理公司——彭博社

告別美國房地產市場可能會讓德國抵押債券銀行（PBB）付出數億歐元的代價。與此同時，該信貸機構正通過一項收購推進其業務模式向資產管理方向的多元化發展。

抵押債券銀行總部。照片：Michaela Stache/Bloomberg銀行表示，退出美國市場一次性帶來3.14億歐元的負擔，因此將上半年税前利潤拉低至虧損2.49億歐元。若無特殊負擔，其本可實現6500萬歐元的盈利。

此外，PBB宣佈收購德意志投資集團，這是一家為德國住宅和商業地產領域的機構投資者提供資產和投資解決方案的供應商。據悉，包括可變收購價格組成部分在內，收購價處於中等兩位數的百萬歐元區間。

通過這筆交易，PBB將獲得約30億歐元的管理資產。總體而言，該行計劃到2027年將資產管理規模提升至40至60億歐元。

去年，由於擔心美國房地產市場問題擴大，PBB成為歐洲銀行中承受壓力的最突出案例之一。其股票和債券均曾一度大幅下跌。

在過去的十年裏，該銀行加速了在美國的擴張。僅在短短幾年內，PBB就建立了一個龐大的美國商業房地產貸款組合——隨後利率上升導致需求和估值暴跌。

幾周前，PBB宣佈計劃完全退出美國業務。當時表示，其在美國價值41億歐元的資產組合將"以保值的方式逐步縮減、證券化或出售"。

同樣以房地產信貸業務為主的Aareal銀行幾天前明確表示，與PBB不同，它不會退出美國市場。

PBB雖然希望繼續專注於房地產金融業務，但將全力聚焦歐洲市場。