英國平均抵押貸款利率自特拉斯迷你預算案以來首次跌破5%——彭博社

英國央行上週將官方利率下調至4%。攝影師：傑森·奧爾登/彭博社自2022年前首相利茲·特拉斯災難性的迷你預算案以來，英國普通抵押貸款的平均利率首次降至5%以下。

金融產品比價網站Moneyfacts週三數據顯示，房主兩年期固定利率貸款平均利率已降至4.99%。該利率上一次低於5%是在2022年9月29日，隨後特拉斯宣佈450億英鎊（610億美元）無資金支持的減税計劃導致借貸成本飆升。

此前英國央行上週決定將官方利率下調至4%，這是自一年前開始寬鬆政策以來的第五次降息。不過貨幣政策委員會成員意見分歧，四名委員因通脹擔憂反對此舉，市場也不再完全押注今年會再次降息。

兩年期抵押貸款利率自2022年以來首次跌破5%

來源：Moneyfacts

Moneyfacts的亞當·弗倫奇表示，儘管貸款機構間的激烈競爭幫助兩年期平均利率降至5%以下（這一"象徵性轉折點"），但英國房主和首次購房者可能不會看到借貸成本進一步顯著下降。該利率在2023年7月26日曾達到6.86%的峯值。

Moneyfacts補充稱，五年期固定利率抵押貸款平均利率為5%。8月7日兩年期固定利率自2022年以來首次低於五年期利率。