新西蘭計劃改革國家建築審批流程 - 彭博社

新西蘭銀谷的建築工地。攝影師：菲奧娜·古德爾/彭博社新西蘭將改革建築審批流程的關鍵環節，預計這些變革將加速許可速度並掃清新建築項目的障礙。

住房和建築部長克里斯·彭克週一在惠靈頓表示，政府計劃廢除現行責任框架——該框架可能讓地方政府承擔建築缺陷的賠償成本，轉而採用比例責任制度。他表示，官員們將研究職業責任保險和住宅保修計劃，以確保業主權益得到保障。

彭克指出，新西蘭遲緩的審批體系正導致項目延誤和成本飆升，使得獨立住宅的平均建造成本比澳大利亞高出50%。截至3月的12個月內建築業萎縮9.3%，造成就業崗位流失並迫使多家企業倒閉，政府希望通過重振建築業來推動疲軟復甦的經濟。

“建築業本可成為經濟引擎，但儘管建造方法和技術取得重大進步，其生產率自1985年以來始終停滯不前，“彭克説，“我們必須消除制度瓶頸以加速新住房和基礎設施的交付。”

彭克解釋稱，由於擔心建築公司倒閉時需為所有缺陷承擔全責，地方政府對審批和驗收持謹慎態度，這導致建築商和業主面臨延誤與額外成本。

彭克表示，根據新模式，各方只需對其承擔的工作份額負責。為實現這一變革，政府將修訂《建築法》，新法規將於2026年初出台。

他説，這項法律修訂還將允許地方議會合並其建築許可審批機構，以簡化決策流程並降低成本。目前全國有66個審批機構，對規則的解釋往往各不相同。

“由於建築許可審批機構數量眾多，建築商、設計師和業主必須應對66種不同的建築規範解釋，這簡直荒謬，“彭克説，“建築商可能因文書問題被拒，而同樣的文件在鄰近審批機構卻能通過，僅僅因為每個機構對規則的應用標準不一。”