香港建築商華置獲貸款展期，違約風險緩解——彭博社

香港開發商Parkview Group Ltd.已獲得一筆9.4億美元貸款的三個月展期，該貸款原定於8月15日到期。據知情人士透露，此舉為該公司爭取更多時間推進與銀行的再融資協議。

知情人士表示，這筆以北京朝陽區Parkview Green綜合體為抵押的貸款現延期至11月到期。由於涉及私人事務討論，這些人士要求匿名。若未能獲得展期，Parkview可能面臨違約風險，因為貸款機構有權在貸款到期時要求立即償還。

Parkview未就置評請求作出回應。

Parkview與銀行的再融資談判已持續數月，凸顯出在持續多年的房地產低迷中，開發商仍面臨的挑戰。隨着銀行要求更嚴格的再融資條件和更高的信用增級措施，部分香港小型開發商已出現流動性壓力。

據彭博社報道，為推進再融資談判，Parkview甚至考慮出售Parkview Green藝術收藏中價值逾2億港元（2550萬美元）的藝術品，以爭取債權人支持。

中國商業地產行業持續承壓。根據仲量聯行數據，北京寫字樓空置率在第二季度達到16.9%。儘管較去年同期略有下降，但該房地產服務公司表示，這一改善是在業主降低續租租金後實現的。

據其官網介紹，本地稱為"芳草地"的僑福芳草地以藝術收藏聞名，展品包括薩爾瓦多·達利及陳文令、王魯炎等中國藝術家的作品。