訴訟指控新加坡凱德集團員工在印度受賄——彭博社

普納國際科技園，卡拉迪。來源：谷歌地圖新加坡房地產巨頭凱德集團的高管被指控收受其在印度項目的長期承包商賄賂，根據在該城市國家提起的訴訟。

這些賄賂指控出現在新加坡一家建築公司對其前印度投資總監提起的民事訴訟中。凱德集團並非訴訟一方，但雙方法庭文件均提及該公司。

法庭文件顯示，凱德集團在印度的部分員工就孟買東南約70英里的普納項目收受"腐敗款項"，而這家房地產巨頭至少自2023年起就知曉此事。據要求匿名討論非公開信息的知情人士透露，該項目是普納國際科技園卡拉迪。

這起此前未曝光的案件揭示了國際房地產公司在印度等快速增長的新興市場擴大業務時面臨的風險與陷阱。新加坡以嚴格的反賄賂立場和管控為傲，其國有投資公司淡馬錫控股持有凱德集團股權，這些措施幫助新加坡成為全球腐敗最少的國家之一。

凱德集團在印度建立了龐大的業務版圖，擁有商業與物流園區、數據中心及服務式公寓。這家新加坡集團的投資部門在印度管理着逾80億新元（62億美元）的基金規模，並計劃到2028年將這一數字提升至約150億新元。

“此事涉及2023年發生在印度的前僱員歷史事件，“凱德集團發言人在回應彭博新聞社問詢時表示。發言人指出，公司在發現該事件後立即展開調查並向印度警方報案，目前案件仍在調查中，涉事員工也已離職。

“凱德始終堅持最高道德標準開展業務，對不道德行為採取零容忍政策，“發言人強調。

科技園區

浦那國際科技園（Kharadi）佔地16.5英畝（6.7公頃），擁有三棟多層辦公樓，距城市機場僅短程車程。由騰飛印度增長計劃私募基金於2017年購得該地塊。該商務園區2023年投入運營，入駐企業包括慧與科技、惠而浦公司及巴帝電信。

IT園區耗資約175億盧比（2.01億美元）建造，根據2023年的一份新聞稿。目前由凱德投資有限公司管理的騰飛印度基金，其主要的投資者還包括新加坡主權財富基金GIC私人有限公司，如主要投資者所述。

凱德與一家名為L&W建築私人有限公司的印度註冊公司簽約進行該項目。L&W——凱德自2009年以來還委託其負責印度其他多個項目，如2009年所述——是兩家新加坡大型建築公司李金塔私人有限公司和和合控股私人有限公司合資的子公司。

李金塔今年早些時候在新加坡對前董事Edmund Cheah提起民事訴訟。他曾負責公司在印度的投資，包括在L&W的董事職務。李金塔指控他違反信託責任，並試圖追回支付給他的超過210萬新加坡元。和合控股不是該案的當事方。

根據李金塔（Lee Kim Tah）的訴訟文件，在謝某（Cheah）的監管下，“L&W參與了多筆可疑交易”，並提及涉及凱德集團（CapitaLand）的“賄賂款項”。文件未披露賄賂總金額。

謝某否認其翫忽職守，目前正積極應訴。他在答辯狀中表示，其所有行為均以李金塔的最佳利益為出發點。其代理律師未回覆置評請求。

印度科技樞紐

位於孟買東南部的浦那市擁有多個商業園區

向凱德集團支付款項

據知情人士透露，凱德集團前員工據稱曾收受或索要L&W支付的款項，最早可追溯至2019年。這些人士表示，款項可能用於工作認證服務及確保賬單按時支付等用途，因涉及機密信息要求匿名。

謝某提交的答辯狀顯示，2023年年中，凱德集團曾告知其關於浦那項目中凱德與L&W雙方“高管涉嫌嚴重不當行為”的情況。新加坡法庭文件顯示，有指控稱L&W某高管曾向凱德員工及政府官員行賄。

根據李金塔向法庭提交的文件，李金塔-和合（Woh Hup）合資公司當年委託畢馬威（KPMG LLP）印度鑑證諮詢部門就此事及L&W其他不當行為指控展開調查。畢馬威的調查結果未對外公開。

據知情人士透露，曾有一名凱德集團前員工在收取高達900萬盧比回扣後，仍試圖索取更多賄賂。他們表示，另一起事件中，該前員工要求獲取合同金額1%的回扣，但被L&W公司高管拒絕。

浦那警方記錄顯示，2023年數名L&W員工因涉嫌挪用資金被捕，其中包括Kharadi科技園項目的項目總監。

知情人士稱，凱德集團在賄賂指控曝光後，已停止向L&W授予新合同。

兩家公司確認，李金塔與和合建築的合資企業仍在運營。李金塔發言人表示，L&W正在印度推進凱德集團兩個臨近收尾的項目，並補充稱由於訴訟仍在審理中，公司無法置評。