新西蘭季度住宅批准接近三年高點 - 彭博社

新西蘭西爾弗代爾正在建設中的一棟住宅樓。

攝影師：菲奧娜·古達爾/彭博社新西蘭的建築批准在第三季度接近三年來的最高點，增加了建築行業可能支撐經濟復甦的樂觀跡象。

根據新西蘭統計局週五在惠靈頓發佈的數據顯示，截止到九月的三個月內，批准數量達到了10,079，是自2022年第四季度以來的最高水平。經過季節性調整，批准數量比前一個三個月增長了9.9%——這是自2021年以來的最大增幅。

季度住宅批准接近三年高點

批准數量的增加增加了建築復甦的跡象

來源：新西蘭統計局

儘管儲備銀行積極降息，建築業的復甦仍然緩慢。批准發放的反彈表明，開發商對較低的借貸成本和上漲的房價將刺激新房需求更有信心。

“住宅建築復甦的跡象開始顯現，”奧克蘭西太平洋銀行的高級經濟學家薩蒂什·蘭喬德表示。“隨着大幅降低的利率在經濟中發揮作用，我們預計復甦將在未來一年內增強。”

建築復甦可能有助於更廣泛的經濟，而該經濟在2024年掙扎着走出衰退，截至六月底仍然小於一年前的水平。

自去年八月開始寬鬆週期以來，新西蘭儲備銀行已將官方現金利率下調300個基點至2.5%。大多數經濟學家預計基準利率將在本月晚些時候降至2.25%。

根據房地產諮詢公司Cotality（前身為CoreLogic）的數據，房價在十月份連續第二個月上漲。

今天的數據表明，截止到九月份的12個月內，住宅批准數量同比增長3.6%，達到34,882個。公寓的批准數量激增48%，而退休村單位的許可證則下降了33%。