張振高年薪“墊底”97名央企“一把手”_風聞

華僑城業績不振，連帶“一把手”張振高的年薪也在一眾央企董事長中墊底。

最近，國資委披露了97家央企主要負責人2023年度的年薪收入情況。加上六險二金，大多數央企領導的税前年薪都在100萬元左右。不過，也有5家央企負責人應付年薪低於50萬元，其中就包含了華僑城集團董事長張振高，他的應付年薪僅43.85萬元，在97個央企負責人中排名倒數第四。

而同樣是房地產型央企，華潤集團董事長王祥明的應付年薪高達92.42萬元、中交建董事長90.15萬元、中鐵建董事長87.77萬元、保利董事長劉化龍84.34萬元，都屬於較高水平。值得注意的是，張振高目前在華僑城的年薪甚至低於其在保利集團當總經理時的收入。國資委發佈的“中央企業負責人2021年度薪酬信息披露”顯示，2021年時任保利集團黨委副書記、董事、總經理張振高當年的應付年薪為88.67萬元。

為何華僑城董事長的年薪與同行差距甚遠，當然與華僑城這幾年經營不善有關。原本“濃眉大眼”的華僑城在地產寒冬下早已變得灰頭土臉。

2024年前11個月，華僑城A累計實現合同銷售面積156.1萬平方米，同比減少18%；合同銷售金額234.0億元，同比減少39%。不僅如此，企查查信息顯示，2024年12月，華僑城A旗下子公司深圳市華僑城旅遊策劃顧問有限公司、南京華僑城實業發展有限公司、温州華僑城投資發展有限公司、寧波濱海華僑城投資發展有限公司先後被法院列為被執行人，執行金額從7萬到312萬不等。另據上市公司雲南城投1月2日晚間公告，該公司陸續向華僑城子公司華僑城實業提供借款，截至2020年12月借款本金餘額4200.69萬元。2020年至2024年期間，公司每年都對華僑城實業提供的借款進行展期，華僑城實業仍舊無法按期償還借款及利息，於2025年1月1日起逾期。

而這還只是華僑城A經營現狀，華僑城集團旗下以股權投資、基金業務、綜合開發業務為主的華僑城（亞洲）自2021年以來開始虧損，2021年～2023年虧損金額分別為8.8億元、19.1億元，4.6億元，2024年上半年，華僑城（亞洲）虧損金額為2.2億元。深康佳A在2022年、2023年分別虧損14.7億元、21.6億元，2024年前三季度，虧損16.1億元。

為了緩解財務壓力，華僑城集團及其旗下公司從2018年就開始“賣賣賣”。從上海寶格麗酒店到崑山鉑爾曼，華僑城這幾年出讓的優質項目不下30個。

不僅如此，華僑城開發的多個項目也陷入停滯狀態，其中就包括了華僑城與大悦城聯合開發的成都金牛大悦城。該項目計劃總投資金額為20億元，原定於2023年末開業，但目前卻陷入半停工狀態。據金牛區網絡理政辦公室回應，“由於市場經濟的影響，擬簽約的主力店鋪紛紛減少了在成都區域的投資計劃，導致金牛大悦城無法按原計劃順利開業。為了避免室內裝修造成二次拆除產生的資源浪費，業主方只能暫時停止了室內裝修等相關工作。”

同時，華僑城也在去年底加入房企“退地潮”，2024年11月，華僑城在武漢的項目因為久未推進打造，陷入停工狀態而被地方政府收儲。

2024年最後一天，華僑城集團通過微信公眾號發佈了新年賀詞，其中寫道，“2024年，是充滿挑戰的一年。我們面對複雜多變的市場環境，堅守初心、迎難而上，確保了集團安全穩定運營。”那麼2025年的華僑城還會安全穩定嗎？（內容來源|知譚商業）