上海落户人口破紀錄了_風聞
北海湾拐角-刚刚
不知道大家近幾年有沒有發現一個現象
就是各個城市搶人的舉動特別明顯
你會發現，在全國人口增長出現停滯和減速的當下，很多城市為了吸引和保住人才，會運用各種方式
競爭之激烈可見一斑
目前很多城市已經出現人才持續淨流出的現象，數量佔比也不小
但在這種情況下，上海再次突破自己人口落户的紀錄，成功邁進8萬大關
上海2021年至2024年落户人口數量
這8萬大關對於上海來説也是打破了十幾年落户人數的歷史最高紀錄
再一次證明了上海這座城市的號召力，但也讓人感到好奇的是
為什麼會有更多人選擇在上海落户
01
8萬這個數據是個什麼概念
我們先看一下“80080”這個數對於上海落户人口數據來説代表着什麼
從2021年到2024年，除了2022年受到部分影響外，上海的落户人口基本是保持了穩健上升的趨勢
如果把時間維度再拉長
我們可以發現，從2021年開始，上海落户的人數與之前相比就不是一個量級
甚至説今年落户的8萬人是要比2014年到2018年5年人數總和還要多的
如果把8萬多的落户人數換算到每個月，1個月的落户人數可以達到6673人，相當於每個月都比去年同期增加了149人
再將2023年與2024年各個月份的落户人數進行對比
可以發現，雖然2023年已經是歷年上海落户人數的巔峯值，但在此基礎上
2024年全年各月份的落户人數中
1月、10月、11月還是以較大的差距反超了2023年同期落户人數
也佐證了真正落户的發力點還是從下半年開始的
尤其是11月
上海2024年較於2023年落户人口漲幅
落户人數達到了全年最高值，9773人
近1萬人的落户人數是在2023年從未觸及到的
除了對比2023年、2024年各月份落户人數之外
通過對比同期漲幅也能看出一些有趣的趨勢
2024年最明顯的漲幅發生在1月，達到了34%jilu
儘管2024年最多落户人數的月份是11月，比1月份增加了2934人，但是漲幅卻僅有27.8%
更令人意外的是，11月的漲幅程度甚至都低於10月份的31.2%
但其實10月份的落户人數比11月還少了1582人
總體回顧2024全年的落户人數發展趨勢
2024年在1月開了個好頭，4月達到了上半年的峯值
後續呈下降維穩的趨勢，從8月開始出現明顯上升趨勢且幅度較大
在10月和11月開始發力，數據出現了大幅度領跑的現象，並由此一舉超越2023年的落户紀錄
當然這種反超也不是難以預料的，回顧往年的落户數據
不難看出，大量落户人數的增長都是在下半年出現的
也因此下半年會被認為是落户人數重倉的時間段
02
最發力的就是人才引進
乍一看上海落户人口數突破8萬，沒什麼特別的
只能説每個月新增的落户人口，無論是居轉户還是人才引進的方式，都在同步實現歷史性的突破
但在這個數據框架下，除了簡單的數字累加
數據之間的差異也正是本質特徵開始顯現的標誌
從中我們可以挖掘出落户人數的構成佔比也出現了一些變化
上海2020年至2024年落户人口類別數量差值
比如説通過對比近五年上海居轉户落户和人才引進落户兩種方式的差值數據
我們可以發現從2020年居轉户比人才引進多5375人，相較於人才引進的落户數量是維持一種領先的狀態
到2022年兩種落户方式的人數差距縮小到1338人
再到2023年人才引進落户人數以一個壓倒性的優勢超越居轉户，兩者差值多達11690人
並從2023年以後，都維持一種人才引進人數遠超居轉户人數的狀態
這就能夠明顯的看出人才引進與居轉户人數差值是實現了從負到正的轉變
而這種變化也印證了一個趨勢
就是人才引進在上海落户人口的佔比有了明顯的提升，成為上海人口落户的重要來源
如果説人才引進成為上海落户最多人採用的落户方式，印證了上海對於人才的歡迎姿態
不禁讓人好奇，這些引進的人才又將傾向於在上海的哪個區安家落户呢
我們先來看下選擇人才引進落户方式的人羣對於上海區域的選擇會有哪些偏好
很明顯可以看到浦西以壓倒式的姿態佔據了落户人羣對於區域的選擇，多達70%的人會選擇浦西這個區域
浦東（不包含臨港）佔據約25%的份額，最後臨港一己之力扛下全市5%的份額
根據近幾年上海不同區域落户人數的佔比數據，我們可以觀察到
雖然人口流動存在一定的波動，但整體上各區域的落户人數比例保持了一定的穩定性
這種穩定性的背後，反映出選擇人才引進落户在上海的的人羣，在選擇落户地點時的某些共性偏好
這不禁讓人思考，在落户公司方面，是否也會呈現出類似的地域偏好
或者可以説，他們在選擇落户公司的時候
是否會偏愛具有某些特質的企業呢
通過彙總2024年各月批次人才引進落户的公司不難看出
像隨訓通電子、米哈遊、上海華為、格物致遠、騰訊科技為代表的高科技公司
和上汽集團、集度汽車、上海蔚來為代表的汽車類產業
在人才引進落户公司的佔比是遠超其他行業的
但其他公司也基本離不開互聯網、半導體等一些上海發展前沿的領域
這種科技類公司人才引進落户背後的隱藏邏輯其實也包括了未來上海產業佈局的導向
人才的引進和公司資源的儲備都是為了產業轉型而做出的努力
這是上海城市規劃佈局中短期內不會改變的目標，而這也使得人才引進的落户趨勢也是在短期內不會存在大幅度的調整
03
落户人羣還呈現出這樣幾個特徵
除了選擇科技型產業和大部分落户在浦西之外，落户上海的人羣還會有怎樣的特徵呢
整體來看主要可以分為以下兩類
第一類就是來自強一線城市
相較於上海來説，北京最難的就是在每年十幾萬人中殺出重圍，拿到户口本
通過近4年的數據我們可以看出北京每年成功落户的人數基本保持在6000人的規模，成功率僅有5%左右
但上海8W的落户人數及整體落户人數增長的趨勢，使得落户可能性得到大幅度上升
也因此導致一部分人會選擇離開北京來上海發展
北京2021年至2024年落户成功率
之前有位北漂將近有三十年力哥
因為一直在北京做生意，所以也在一直找尋機會，落户京城
但北京地獄級別的落户難度，讓他把目光轉向上海
後來發現事情，確實要簡單得多
第二類就是外地的高淨值家庭
在其他城市户籍紅線淡化的當下，上海的户籍政策依然非常嚴格
這導致很多外地的高淨值家庭會選擇在上海購置房產
一方面是資產整合和職業發展的考量，看好上海未來的發展
另一方面也是希望孩子能夠享受到上海城市資源
持有相同觀點的
還包括全國身價超5000萬富豪中60%的人
都在這一年集體買入上海這個城市
也由此導致2024年上海的豪宅銷售量在全國也算是獨佔半壁江山
數據來源：中指研究院
之前就遇到一位北京人想要在陸家嘴購置一套豪宅
無論是因為上海豪宅相較於全國其他地區的品質差異化
還是上海房產長線的發展投資，都是值得下手的
不過我們也發現有一類人羣在相對減少
就是第三類人羣，留學生
上海2020年至2024年上海留學生落户人口數量
根據網絡公開信息整理
相比前幾年，我們可以發現留學生這類人羣的數量有明顯的下降趨勢
這與近年來，中國學生的留學熱潮退卻有着密切的關係
2012年至2022年在澳中國留學人數
數據來自於澳大利亞教育部
以澳洲中國留學生人數為例，可以明顯看出，在2018年、2019年達到峯值
從2020年開始出現下降，並逐漸加劇了斷崖式下跌的趨勢
也因此2019、2020年出國留學的學生，在2022、2023年畢業後回國落户
使得上海留學生落户的數據在2022、2023年出現較高的峯值
但隨着後期留學人數的減少，落户數量也受到了一定的衝擊
而這種現象出現的原因離不開留學成本上升、回報不如預期、海歸光環褪色等因素的影響
不過留學生落户定居、安家買房，還是在一定程度上刺激了上海的樓市的發展
我們看到這幾年上海樓市的某些高端產品，都把自己的受眾瞄準了這些海歸留學生的身份定位
包括2024年上海豪宅市場遙遙領先，除了高淨值家庭的選擇
其中也不乏留學生背後父母資產的助力
04
數據背後都是摺疊起來的生活
其實上海2024年的落户人數突破新紀錄，背後的原因錯綜複雜
每個人選擇落户上海都有自己的考量，並非三言兩語能完全講明白的，但説到底也算是殊途同歸
當常住人口的規模成為是一個城市綜合實力的重要體現時，所有城市對於人口的渴望就變得顯而易見
在政策利好、經濟發展、教育資源等多重因素作用下
上海能夠殺突重圍，成為人才爭奪戰的勝利者
也是大家對於上海這座城市基因裏的秩序感和魅力的欣賞和認同
“你為什麼要留在上海？”“你為什麼要來上海？”
這是在社交媒體上很容易引起大家共鳴的問題，每個人都有自己留在上海的理由
所以今天我們只是看到了2024年上海落户人數突破了8萬大關
但在“80080”這個數據背後也是很多人被摺疊起來的生活
以上為正文，來自錚錚