萬字長文：低生育率原因分析及解決辦法！_風聞

（一）中國從極高生育率的國家，短短幾十年斷崖式下跌，目前已低於日本，直追韓國，快要世界墊底了。

人口的衰落，必然會帶來社會經濟的衰落，古今中外的歷史中沒有例外。人生產人的能力，本質就是人創造力的最大體現。當人們不願意生育下一代，無論什麼原因，其本質都是缺乏創造力。於是人口老齡化，經濟衰退，乃至整個社會暮氣沉沉。

很多人説美國3億人，如何發達，印度14億人卻貧窮落後，得出的結論人口少一點好。殊不知，美國成就世界霸權過程，人口從3千萬增長到3億，正因為有3億之眾，美國才能在西方內部競爭者勝出，才能穩穩得駕馭歐洲及西方世界，進而霸權世界。表面上看是隻有3億人，背後是十億級的西方人口為基礎的。而中國如果只剩下3億人口,也就真的只有這麼多人了。在西方掌控的數十億人口之下，將永無出頭之日，今天美國打貿易戰、科技戰我們還能抗爭，如果只有3億人將毫無反抗之力。

歐洲的三強的英德法，也是歐洲人口最多的三個國家，人口是強大的基礎，也許你會説歐洲諸多小國也很富裕，這是因為在歐洲內部環境下，而中國如果不強了，是根本沒有富的機會。同樣印度如果只有3億人，哪有今天的世界地位，以及巨大勞動力和市場帶來的紅利，3億人口的印度只能和巴基斯坦，東南亞等小國一樣，沒有存在感，哪還敢有大國之夢。

還有很多人認為，今天的人工智能發展，已經可以大量代替勞動力，正好不需要很多人。這和幾百年前，蒸汽機發明，機器可以代替勞動力，不需要人的想法一樣。今天蒸汽機早已經淘汰，今天的人工智能技術，也將不斷淘汰更新，你會的，別人遲早也會，要保持優勢，只有不斷的引領進步。而這更新進步的背後的力量是人。無論任何時代，人始終是最核心的競爭力，而人口規模是基礎的基礎。

中國目前雖然還有14億人口，但是人口負增長的一旦開始，何時能剎住呢？人口跌到一定程度就會觸底反彈嗎？這是一廂情願的。從14億到7億到3億到1億都有可能，和中國面積差不多的大國，不到1億人口的不少。 隨着人口數量下跌，中國社會的生存環境並不會更好，不同於古代封閉的環境，人少地就多了，今天是全球化競爭，人口老齡化，勞動力和人才減少，市場規模變小，產業鏈外移，國際競爭力下降，假如中國人口到7億到3億，我們日子不會變好，財富不會增加，反而經濟衰退，收入減少，越多的人不生育，不生育的文化越大行其道，趨勢形成，越難以扭轉。要解決出生率問題，已刻不容緩，已關係到中華民族的生死存亡了。

(二）社會可比作人體，低生育率如同人病了，不能正常新陳代謝，治病首先要找到病因，再對症下藥。

 一般認為不生的原因，無非就是以下幾點：1、經濟壓力大，孩子多了養不起；2、工作忙，生了孩子沒人帶（本質也是經濟問題）；3、思想觀念的改變，年輕人不想生了。今天激勵生育措施也基本圍繞這幾點來。韓國、日本等比中國更早面對人口危機的國家，各種激勵方法都用了，但收效甚微，至今世界也沒有幾個國家通過激勵逆轉了生育率。問題究竟出在哪裏？難道低生育率，是不治之症？

面對中國的人口危機，大多數人提出的解決辦法也還是圍繞經濟做文章，希望國家儘快出台激勵措施。雖然這條路別人早已走過，並沒有效果，但我們還是抱有很大期待，或許我們不一樣呢。仔細想想，也難怪，除了經濟激勵還能有什麼更好辦法？如果有，別人早就用了，低出生率讓一些國家都發出亡國滅種擔憂，也是無能為力。

為何經濟激勵沒有用？從世界範圍來看，經濟越發達、生活越富裕，生育率越低，反而經濟落後的國家，生育率卻高。從國內來看也是如此，經濟發達的大城市生育率低，如目前上海總和生育率已經到慘不忍睹的0.6了。難道上海人窮的連一個孩子也養不起了嗎？經濟激勵的話，要發多少錢才能讓上海人願意生1個孩子。

由此如果得出結論，要提高生育率，只有降低生活水平，倒是有道理的，起碼邏輯上自洽的。而發錢去要提高生育率從邏輯上就是背道而馳，從事實上也是沒有成功的例子。

但是為什麼我們普遍覺得經濟激勵會有用。如果作問卷調查：“為什麼不生”，我想大多數人都會説是缺錢，現在生一個孩子，處處都要花錢，吃喝拉撒要花錢，上學補課要花錢，將來長大買房要花錢。既然都説是缺錢，那經濟激勵自然是有用，為什麼會沒用呢？這其實是源於人們對“錢”的錯覺。

今天生養一個孩子的佔用的家庭收入的比例，其實是大大低於中國生育高峯期的半個世紀前，這個是不難考證。作者上小學的90年代初，一學期學費大概100多元，大致相當於普通人上班個把月的工資，那時很多家庭為了孩子的學費是要東拼西湊的。而今天義務教育幾乎不花錢，更沒聽説誰家孩子上不起學的。當年家裏孩子多的，不僅是讀不起書，而是吃不飽肚子的問題。

可能很多人會説,今天的孩子和過去養法不一樣，現在孩子吃好穿好，要補課，要學鋼琴…。如果這樣定義缺錢，再多的錢也是不夠的，人的慾望是永無止境的。只要問缺不缺錢，我想90%的中國人都會説缺錢，在今天的消費時代，有幾個人覺得自己不缺錢呢，缺錢是今天的人普遍的感知。   

現代人的生活壓力重重，工作的壓力、經濟的壓力、人際關係壓力、孩子教育的壓力等等，壓力可謂是無處不在，這些壓力未必是錢造成的，甚至大部分不是錢造成的。但是卻是錢能解決的。一旦有錢了，人就能逃離當下生活帶來的一切壓力，從現狀跳脱出來，世界那麼大，有錢都可以去看看了。就像很多人覺得只要中了大獎，就能過上幸福的生活一樣。錢帶給人感覺是能“解決”一切問題，於是“錢”成為了一切問題的原因，這其實是一種錯覺。錢也不能解決一切問題，那些中了鉅額大獎的人，大多數過得並不幸福。

低生育率不是因為缺錢，從低生育率症狀本身來分析，這個問題就更加清晰了。

還是把社會比作人體，低生育率是生病的外在症狀。而有外在症狀就有內在病因，不是一個社會其他一切都正常，戀愛正常、結婚正常，僅僅只是人們突然都不願意生孩子了。低生育的症狀不會是單獨存在的，當低生育率症狀出現時，早已經有關聯的更深層次症狀。生育率下降的同時，必然伴隨着結婚率的下降、戀愛率的下降、對異性性趣的下降、整體社會慾望的下降。 我們看日韓等早面對低生育率的國家，就是如此，出現宅男宅女、低慾望等社會現象。

生育率下降、結婚率下降、戀愛率下降、對異性性趣的下降、低慾望社會，這就是由表及裏的症狀。如果我們覺得生育率下降和錢有關係，結婚率下降也和錢有一點關係，那戀愛率下降、對異性性趣下降，乃至低慾望社會形成，無論如何不是缺錢能解釋的，更不是發錢能解決的。

症狀是由表及裏，治病要由裏及表。只看到低生育率，就想到發錢去激勵，如同醫生看到病人有發燒症狀，不究病因，只給病人吃退燒藥一樣，只要病不除，燒是退不了的，就算有點效果，也不能持續。或許有的人會説，那就持續、大量的吃退燒藥，但人體能承受得了嗎？生一個孩子發一百萬，肯定有立竿見影的效果，但是經濟能承受的了嗎，能持續嗎？

總之，把低生育率歸因於錢，是找錯了病因，用發錢來解決低生育率，是用錯了藥。

（三）**造成低生育的原因，**沒有大家想的那麼複雜，很簡單，原因就是：人太多了。具體説就是城市化導致大量人口集中在城市有限空間，房子不斷往空中發展，人口密度達到某一臨界點，生育率下跌，人口密度越大，生育率越低，這是大自然的規律，是人力不可抗拒的。

找到了答案，很多現象就能解釋了。前面説了，從世界範圍來看，經濟越發達、生活越富裕的國家，生育率越低。細心的讀者也許會發現，這與實際情況並不完全符合，就拿中國來説，我們還是發展中國家，人均收入離富還有很大距離，但生育率卻快世界墊底了；還有伊朗的經濟也不發達，還是伊斯蘭國家，然而生育率也極低。這些就無法用經濟來解釋了。而用人口密度可以解釋，經濟發達，會導致城市化率高，城市人口密度大，於是生育率低，經濟發達和城市化率一般情況下是同步的，但也有例外，如中國、伊朗，雖不是發達國家，其城市化率都很高，伊朗城市化要早於中國，也高於中國。

用人口密度還可以解釋，為何短短幾十年中國的生育率出現斷崖式下跌。日本人出生人口從250萬降到150萬化了40年，韓國出生人口從50萬掉到25萬化了20年時間，而中國的出生人口從2016年開始的1700多萬降到一半900萬，只化了6年時間。下跌的太快，太異常了，無論用經濟、用文化思想等都不能解釋，正常應該是逐漸下降，而不應該是突變，這背後必然對應某一個因素的突變。

也許有些人會説，這應該是當年計劃生育政策導致，但是查看歷年出生人口統計，並沒有出生人口數的突變，在1980年至2000年期間，每年出生人口基本在2000萬左右，是不能造成2016年之後的人口出生率的驟降。

這突變的因素，就是中國城市化的進程，它不是線性的，而是較的短時間內加速完成的，中國人幾乎一夜之間進城了，住進了城市的住宅小區。特別是高層電梯住宅的興起，大約就集中在十年左右的時間，今天連落後的小縣城，也是高樓林立，一眼望去，盡是20、30層的住宅樓。人口密度短時間內暴增，造成了出生人口斷崖式的下跌。算上影響的滯後性，從時間點上是能對的上的。

人口密度除了能解釋中國出生率跌暴跌，還能解釋中國出生率為何如此之低，快要世界墊底了，我們可是有多子多福的文化傳統，這也是很異常的。原因就是我們普遍把高樓當成了家庭住宅，從而導致中國的城市人口密度超高，世界上把高樓當成家庭住宅的國家很少，除了中國，只有韓國、新加坡等一些國土面積狹小的國家，還有出名的住房狹小的香港地區，他們都無一例外的都是人口出生率極其低。

從世界範圍來看，凡是國家人口集中在幾個大城市，高樓越密集的，無一例外的都是生育率極低，如前面説的日本、韓國、新加坡等。相反，經濟相對落後，城市化率較低的國家地區，生育率普遍較高。還有歐美，雖經濟早早發達，城市化也很早，但很多家庭是住郊區別墅，這就部分彌補了城市化影響，生育率雖低，但比我們要高不少。

總之，人口高密度導致了低生育率。不過這個結論是宏觀層面的，要使其更具有説服力，還必須能從微觀層面解釋，為何人口的高密度影響到我們每個人的生育意願。

（四）人是羣居動物，沒幾個人願意住窮鄉僻壤、荒野孤村，都向往熱鬧的城市生活。但是凡事都有度，當人口過多，摩肩接踵，車水馬龍，也會讓人不適，反而想逃離喧鬧，迴歸自然。

過去，城市人口的密度是有上限的，今天理論上已經沒有了上限，隨着建築技術的發展、電梯發明，高樓不斷攀升，一棟高樓可以住幾百、幾千人，一個小區可以住幾萬、幾十萬的人，導致了城市人口前所未有的高密度，人與人之間太近，對人心理產生無形的影響，讓人緊張、焦慮、內卷、不安….。

大家都有這樣的體驗，在城市裏隔壁或對門住了多年，也互不認識。可能面帶微笑，可能也會見面寒暄，但是難以深入交流。到處都是人的環境裏，人心是戒備的，人會將自己封閉起來的。小時候作者在農村，覺得城市人真是太冷漠自私，然而當自己搬到小縣城，住進高樓，也是這樣了。這就是環境對人思想行為的改變，非人力所能抗拒的。人太密集了，自然會產生“厭人”情緒，對結婚和生孩子也會產生天然的抗拒。而當人口密度小，人的周圍更多氣息來自天地自然，我們心是敞開的、是安寧的，對人是接納的。

和人與自然的關係不同，人與人是一種強刺激，不用交流，一個眼神，哪怕只是站在那裏，就已經影響到你。比喻，當我們第一次來到海邊住，那種風的怒吼聲，海浪聲讓人無法入眠，但是要不了多長時間，就適應了，因為這聲音是自然。而當夜晚樓上有人走來走去的腳步聲，哪怕很輕微，我們也無法入睡、久而久之，會神經衰弱。

生活在人口高密度的環境中，是時刻消耗人的精神的，我們看80年代、90年代的照片，以及電影電視劇，人的眼睛裏都閃着光芒，今天卻再難以尋找了。因為今天的人處在一個到處都是人的城市環境，人的精神不斷的在消耗。始終的強刺激下，如同會產生耐藥性一樣，對事物失去興趣，包括結婚和生育，最終形成低慾望社會。很多90後00後感覺自己更像老人，什麼都提不起興趣，而他們的父母在精神上更像年輕人，充滿幹勁。只因為他們的父母一代，多是在農村或小鎮上“寂寞”成長。而他們生在喧鬧的城市、長在喧鬧城市。

人是自然孕育的，需要感受天地自然氣息，人才具有強大的生命力，特別是在孩童成長時代。這看似很玄乎，其中是有大道理的。從中國詩詞中可以體會，詩詞也是有生命力的，是人的精神表達。傳統的詩詞，寫自然風光、山川大地，然後在其中加入一點人的精神，如同畫龍點睛，整首詩詞就活了，就有生命力。如果沒有對自然的描寫，全篇就只是表達人的思想，人的情緒，讀幾句可以，讀多了那是讓人煩躁不安的。拿主席的《沁園春.雪》為例，如果沒有前面的壯美山河的描寫，一開篇都是寫秦皇漢武，寫英雄情懷，那偉大精神就沒有了承載的根基。人和詩詞一樣，離開了自然，人的精神就失去了根基。

除了人口密度過大，高樓住宅的“不接地氣”，對人的心理的影響也是巨大的。可能有人覺得這沒有科學根據，但“接地氣”這個詞的出現，並被廣泛的使用，本身就説明了這種不太好的感受是今天的人們普遍體會到的。

人和動物一樣都有領土意識，當人腳踏在廣博的大地之上，是能激發男人的征服和保護慾望，在外敵入侵時，我們説守土有責，就能激發男兒的鬥志，陽剛之氣是一往無前、志在四方，今天高樓住宅，讓人無立足之地，囤於高樓的一個個狹小格子間之中， 讓男人生長沒有方向，陽剛之氣也不得伸展，久而久之，就會缺失陽剛之氣。

人需要接地氣，站在土地上，人心才安，而高樓是具有肅殺之氣，偶爾登臨，抒發胸懷是可以，但並不適合人的長期居住，會讓人心不安。

城市高樓住宅，同樣影響女性，一種觀點是今天的女性受教育程度高了，自主意識強了，所以才不願意結婚、生育了，需要從教育上改變。其實造成女性思想改變的最大因素，依然是城市環境造成的，而非教育造成的。女性是屬陰，女性天然喜歡人多繁華的城市、城市的陽氣足。我們可以試想這樣的情景，一個女性，由於某種原因來到農村獨自生活，稀疏的人煙，廣博的大地，遠處的山川斜陽，白天還好，夜晚感受是悲涼的，是需要男性給她陽剛之氣的温暖和保護的。時間倒退50年，那時的城市也還是平房為主時候，一個單身女性住在其中，也是悲涼的，也是沒有安全感。而只有今天的城市，高樓大廈，燈火通明，才會產生這麼多的大齡剩女，因為從心理上不需要男性了。

魯迅有一句詩：躲進小樓成一統，管他春夏與秋冬。仔細想想，把“樓”換成其他的建築都不合適，真是太貼了，只有樓才能讓人產生躲的安全感，躲久了，大抵也就不想下樓了。

總之，城市的人口高密度、高樓住宅都極大影響了人的心理，降低人結婚和生育的意願。但是，這還不是人們生育意願低的最直接的原因，最直接的原因是傳統家庭觀念的消亡，讓生育失去了意義。

（五）討論生育率，我們首先要搞清楚一個問題：生育是為了什麼？

答案大家都能回答：生育是為了生命的延續。沒錯，但是延續誰的生命呢？生育是為了延續個體生命嗎？不是，個體生命是無法用另一個生命去延續的，生育是為了延續家庭、家族、國家的生命。

對於普通人，生育的目的是為了延續家的生命。在過去家的延續十分重要，一個家斷了香火比個人的死亡，還讓人絕望和悲哀，延續“家”的生命，是生育的根本動力所在。

今天，家庭觀念越來越淡薄，生育也就逐漸失去了意義，失去了內在動力，這就是今天生育率意願低的最直接原因。

如今很多年輕人，不結婚，不生孩子，這其實是太正常的選擇了，孩子不能延續自己生命，反而生養孩子還要付出太多，為什麼要生呢？甚至不少人認為，生育是為國家而生，我就是不生，國家自然會着急的，確實，當家庭觀念越來越淡泊，生孩子的意義就剩下了延續國家的生命需要。大家都不生了，國家自然是要着急了，國家也確實開始着急了。

在中國近代史上，我們有一種説法，中國人只有家的觀念，沒有國家觀念，因此我們不能凝聚力量。這種説法，作者並不認同，家庭、家族和國家並不是對立的，中國近代危亡之時，奮不顧身，救亡圖存。很大程度上，也是來源於我們對家庭，對家族、對家鄉的責任，由此在上升到對國家的責任。中華文明從未中斷，也得益於中國人的家族傳承，國家雖破，但家的傳承不滅。

修身、齊家、治國、平天下，這是一脈相承的，每個層面都健康，才是一個穩固的體系。今天，在這個體系中，唯有家“坍塌”了，其帶來最直接的後果讓人意想不到，就是生育率的暴跌。

看到這裏，我想大家都會有一個疑問：是什麼讓幾千年來，重視家族傳承的中國人，在短短幾十年間，如同一棵參天大樹，從年輕一代人的頭腦中連根拔起了。有人認為這是城市化的必然結果，城市化打破家庭的分子，讓社會原子化，讓人脱離了家的束縛，變成獨立的個體。

我覺得這個答案太過籠統，城市化中國幾千年就有了，並不是一進城市，家庭觀念就淡薄，反而可能城市比農村家庭觀念更強，如《紅樓夢》中的幾大家族。真正摧毀家的，其實就是在物理層面的摧毀，是城市化扒掉了家的圍牆，讓“家”搬進高樓的一個個格鴿子籠中。家失去了“領地”，也失去了“權威”，如同人的精神失去了依附的軀體，中國人傳承千年的家族觀，也就土崩瓦解了。

家可以看作是一個大生命，融入其中，就是你的生命一部分，結婚成家，成為一家之長，不僅是責任，也有權力，也有榮耀，是人生體驗的昇華，一旦融入家的生命，生育就不是算計個人得失，而是一種本能了。沒有條件也要創造條件生育，而不是沒有條件，就不生育。而今天的年輕人即使結婚成家了，也可能感受不到責任，也感受不到權力和榮耀。歸根到底還是因為今天家失去“領地”，家的本質也是一個小的權力單元，人永遠是有動物性的，就像獅羣也有領地，國家也有領土一樣，沒有了“領地”的家，也就失去了“家”功能。

（六）綜上，人口的高密度是低生育率的最底層的原因，由此造成了對人心理的影響，以及社會的內卷，極大的影響了人的生育意願。而人口高密度伴隨的是高樓鴿子籠住宅，讓中國傳統家庭觀念土崩瓦解，讓生育失去最大的驅動力，因此造成了中國從極高生育率國家，短短幾十年變成了極低的生育率國家，這就是整個事情的內在邏輯。

如果我們要想挽救生育率，先要恢復“家”，要恢復“家”，先要給“家”一塊立足之地。讓人們從高樓鴿子籠住宅搬下來，住進獨立帶院子的家庭住宅，人口的高密度也就自然得到緩解。

中國人的傳統住房，都是一個獨立的房子，有一個大大的院子，北方是四合院，南方有天井，有錢人是深宅大院，窮人也有籬笆牆，孩子們在這樣的環境成長，有一塊腳踏實地的“領土”，有一片四角的天空，在院子裏蒐羅小蟲子，在院子裏嬉戲玩耍， 春天能聽蛙叫，夏天能看繁星。長大後，房前屋後都滿是兒時的記憶，這樣的人是有根的，是有強大生命力。

經常有人感慨，為何過去的孩子打也打的，罵也罵的，而現在卻不敢打罵了，動不動就出現心理問題。專家學者也有各種解釋。直到我在抖音上刷到一個懷舊視頻，我才恍然大悟，一個小男孩赤腳在飛奔，還在扭頭回看，後面是拿在棍子追的母親，引起了一眾70、80後的童年記憶。我突然腦子裏冒出一個詞：逃出生天。跑出屋子，外面是廣闊的天地自然，什麼情緒在這天地間很快能化解，要是再碰到幾個小夥伴，那更是很快治癒了。而現在的孩子能往哪裏跑？只能從客廳跑到餐廳，情緒難以消解，心理自然易出問題。

今天我們奮鬥的一切，不都是為了孩子，為了我們國家和民族的未來。

（七）給家一塊立足之地，不僅是挽救生育率的需要，也是經濟發展的需要。

經濟是以人為根本，發展經濟根本目的是為人服務，過去很窮，大家有改善生活的強烈願望，要用上冰箱彩電，要住上樓房，要開上汽車。人們為之努力奮鬥，中國經濟因此飛速發展幾十年，人民也獲得實實在在的幸福感，這是經濟的健康發展的閉環。

而如今的一些刺激經濟措施，偏離了人這個根本，為了經濟而經濟。就像一個原本虛弱的人，為了讓他有精神，拼命外在刺激他，這是不可持久的。我們滿足人真實的需求，以帶動經濟發展。

今天，中國人的生活水平不斷提高，幾十年間，物質條件極大豐富，但衣食住行，唯有住居條件是變差了，從寬敞的獨立住宅，都搬進了高樓鴿子籠。難道是大家喜歡住高樓鴿子籠嗎，難道只有有錢人才喜歡大別墅、四合院。肯定不是，大家都有住的更好的強烈需求，只是這個被現實重重壓抑了。從高樓鴿子籠搬下來，住進獨立帶院子的住宅，是人民對幸福生活的嚮往。

中國人對住的更好的真實、強烈、有效的需求，這是中國經濟發展未來的最大驅動力，滿足這一需求過程，將會帶來的是經濟又一個高速健康發展的時代。

 第一，帶來再一次全民換房，帶動建築、裝修、家電等各行各業的發展；

第二，帶動汽車產業的發展，汽車是可接替房地產的經濟驅動力，但今天高樓鴿子籠模式住房，停車位、充電樁嚴重不足，一家一個車位都難以保障，嚴重阻礙了汽車需求。智能汽車不出20年，會像手機一樣，人手一部，普通人個把月工資即可購買一部，中國汽車保有量還能翻好幾倍。但是家庭停車位，充電樁不足是嚴重阻礙；

第三，帶動其他科技產業的發展，如有自家屋頂，可帶動光伏產業，未來人行機器人普及，都需要有足夠空間來放置，城市狹小的鴿子籠已不適應時代發展；

如今，汽車的普及，高鐵的成熟，網絡的發達。分散人口居住，客觀條件已具備。反而是大量人口擠在狹小的城市，交通擁擠，效率下降，弊端已明顯。特殊情況下，如遇到疫情或戰爭，問題將更嚴重。

（八）如何實現給家一塊立足之地，我的大致思路如下：

“宅基地”全民普及，以家庭為單位，達到一定人口數量的家庭，法律賦予享受宅基地的權利，如5口之家，或者有2個未成年子女的4口之家。 法律賦予了權利，不代表就有了一塊實際的宅基地，接下來就是釋放出宅基地，從鄉村到城市逐步有序的進行，初期宅基地只能滿足三孩及以上家庭，後逐漸覆蓋所有二孩家庭。

在鄉村可直接劃一塊宅基地給滿足條件的家庭建房即可，縣城可以這樣模式：在縣城周邊20公里範圍內，選擇合適地點，建設居住區，每個居住區，幾百户到幾千户，有配套的幼兒園和小學，開車到縣城10-20分鐘即可。

而大城市可以在城市50公里範圍內，新建住宅區，每個住宅區可5萬套住宅房屋，容納人口20萬左右，大約縣城規模，規劃佈局美觀合理，學校、醫院等配套措施一應俱全，有快速公路，有輕軌或高鐵，直達大城市的中心，實現半個小時之內的通勤。

居住區的房子，都是獨立帶院子的房子，但只有享受宅基地的家庭可以購買，且每個家庭成員的名下只能有一套房子，價格便宜，宅基地是自己的享受的權利，房價就是房屋造價。當我們要換城市，原宅基地要先交還國家。

這樣的政策一旦施行，不僅拉動內需，對於政府可增加財政收入，未來的房子，將分為宅基地的家庭住宅房和商品房，家庭住宅房免税，而所有商品房均需交税。

這將大大減輕年輕人的生活壓力，城市裏的商品住房將不再是剛需了，年輕人剛結婚可以租房子，當生了二個孩子後，可以用便宜的價格夠買真正屬於家庭的房子。 房子將不再是背在年輕人身上枷鎖了，不再是要掏空幾代人積蓄，不再是獲得丈母孃同意的必備條件了。

同時可引導一個家庭至少生兩個孩子，生一個孩子的家庭只能住城市裏的商品房鴿子籠，價格高，生活環境差，教育條件差，還要交房產税。生兩個孩子，就可以住上獨門獨院的別墅，價格便宜，環境舒適，生活便捷，交通便利，爺爺奶奶一大家子在一起可以其樂融融，這是城市的鴿子籠所不能比擬的，這吸引力是無法抗拒的。

作者生活的小縣城，還保留農村傳統觀念，小區裏2孩的家庭十分普遍，但是3孩很少，除了前面分析的原因，最現實的原因，就是房子太小了。商品房大多是100平的3室，2個孩子就是極限了。要生3孩，只有再換大房子。這就是阻止了絕大多數人生3孩的慾望。不僅是有沒有錢換房的問題，生3孩時，夫妻基本在40歲 左右了，生活安定，也沒有精力折騰了，想想2個孩子也夠了。而“宅基地”全民普及，獨立帶院子的房子，只需蓋2層，就從根本上解決了這個問題，生3、4、5個孩子都夠住了。

可能有人會有擔憂，“宅基地”全民普及，會導致樓市會崩盤，經濟可能是承受不起的。我覺得不會，這是一個循序漸進的過程，可能需要10-20年，或更長時間。初期是覆蓋三孩以上家庭，數量是少的，最終全面覆蓋二孩家庭。同時可以先從鄉村和縣城開始，再逐漸向上覆蓋城市。而一些大城市，如北京、上海等，因為城市體量，以及佈局問題，未必有實施的條件，可以不實施，或等條件成熟，再實施。

可能還有人會擔憂，人人都要住別墅，那要佔用多少耕地，我們土地夠嗎，這種擔憂是不需要的，我們是泱泱大國，土地是完全足夠的。

中國是社會主義土地公有制國家，全民享有宅基地，應該實行，也能實行，讓中國人從城市的鴿子籠搬下來，住進獨門獨院的住宅，是當下解決人口出生率、經濟內需的鑰匙。一塊小小的宅基地，代價極小，收益極大，利國利民。